명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
255,742,000원
2억 5,574만
감정가 365,345,650원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
2,557만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (4)
#1
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 167-4
철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 2층 단독주택
1층 70.11㎡
2층 29.7㎡
#2
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 167-4
362㎡
#3
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 167-17
222㎡
#4
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 167-20
172㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 167-4
2025-09-25 12:50
- 폐문부재로 알림고시하고 관계제반서류를 당소로 제출토록 하였으나 현재까지 이를 제출하지 않아 임대관계는 조사하지 못하였음.
- 주민등록등재자:고도석(채무자 겸 소유자 이지원의 배우자)
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 167-4
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 167-17
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 167-20
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
2억 5,574만원
▼ 30% 감정가 3억 6,534만
입찰 보증금
2,557만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 30%
3억 6,534만→2억 5,574만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 7,901만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 3억 6,534만원 |
| 2 | 2026-03-23 | 유찰 | 2억 5,574만원 |
| 3 | 2026-06-08 | 유찰 | 3억 6,534만원 |
| 4 | 2026-07-13 | 대기 | 2억 5,574만원 |
토지 개요 사건 매물
250평
826㎡
02
건물 매물
4건
매물 수
물건 #1
70.1㎡
≈
21.2평
건물
02
일반건물
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 167-4
물건 #2
362.0㎡
≈
109.5평
토지
02
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 167-4
물건 #3
222.0㎡
≈
67.2평
토지
02
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 167-17
물건 #4
172.0㎡
≈
52.0평
토지
02
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 167-20
토지 정보 VWorld
110평
362㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
362.0㎡
≈
109.5평
소유
개인
소재
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 · 167-4
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,405만원
121,700원/㎡ × 362.0㎡
▲
감정가 829%
2026년 기준
121,700원/㎡
▲
+265.5%
· 연평균 +20.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2017년 10월 · 허가 2016-07-18
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
144.3㎡ · 대지 584.0㎡
세대·호
1호
건폐·용적
건폐율 20%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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