명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
3회 · 최저 60,232,000원
C
매력지수50
유찰 1회
부동산강제경매
2025타경2992 · 춘천지방법원 · 연립/다세대
542㎡
542㎡
최저매각가
2차 · 유찰 1회
86,046,000원
8,604만
감정가 122,922,550원
감정가의 71%
▼ 29% 할인
다음 매각기일
07-13
춘천지방법원
10:00
입찰 보증금
860만원
최저가의 10% · 8,604,600원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
감정가
1.23억원
최근 결과
1
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
권리상 인수는 0원입니다. 다만 실거래 비교 없이 감정가의 70%라는 이유만으로 저렴하다고 판단해서는 안 됩니다.
- 권리 임차인 0명·명시 인수권리 없음·법정지상권 해당 없음 — 매수인 인수 0원
- 가격 최저가 86,046,000원은 감정가의 70%지만 비교 가능한 최근 실거래가 없어 가격 메리트 확인 불가
- 현장 농업진흥구역·지적 경계 불명확·21㎡ 컨테이너 창고 멸실 상태를 입찰 전 확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
사건 개요
소재지
강원특별자치도 홍천군 내면 방내리 1271-4
법원·사건
춘천지방법원
·2025타경2992
부동산강제경매
매각기일·장소
2026-07-13 10:00
·경매법정(102호법정)
물건
일반건물
경량철골구조 판넬지붕 단독주택및창고 / 105.97 ㎡
외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 홍천군 내면 방내리 1271-4
542㎡
#2
강원특별자치도 홍천군 내면 방내리 1271-4
경량철골구조 판넬지붕 단독주택및창고
105.97 ㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 홍천군 내면 방내리 1271-4
2026-01-15 09:40
- 대 542㎡
강원특별자치도 홍천군 내면 방내리 1271-4
2026-02-20 11:10
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
8,604만원
▼ 30% 감정가 1억 2,292만
입찰 보증금
860만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 2,292만→8,604만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 유찰 | 1억 2,292만원 |
| 2 | 2026-07-13 | 대기 | 8,604만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
경량철골구조
주용도
단독주택
· 단독주택및창고
2007
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
19%
대지 대비
용적률
19%
/ 500 한도
연식
19년차 · 준공 2007년 7월
0년15년30년+
연면적
127㎡
대지면적
660㎡
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
164평
542㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
542.0㎡
≈
164.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 홍천군 내면 방내리 · 1271-4
특성
농림지역
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,601만원
48,000원/㎡ × 542.0㎡
▲
감정가 472%
2026년 기준
48,000원/㎡
▲
+63.8%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
강원특별자치도 홍천군 내면 방내리 1271-4
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현장 사진 (21장)
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