부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
63,000,000원
6,300만
감정가 63,000,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
630만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 신평동 56-1 신평동우경빌라 4층401호
2025년11월14일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없는 바 해정후 확인한 바 공실상태임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰법정
최저매각가
6,300만원
입찰 보증금
630만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
신관지하 2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 6,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
신평동우경빌라
4층401호
신덕로6길 1 (신평동,신평동우경빌라)
전유
· 단독 소유 부분
8세대
총 세대
1동
동수
1996
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
134m
조일고등학교
초
1.3km
대구안일초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
용계역
1.3km
대구 도시철도 1
율하역
1.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
138평
456㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
456.0㎡
≈
137.9평
소유
개인
소재
대구광역시 동구 신평동 · 56-1
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 6,334만원
796,800원/㎡ × 456.0㎡
▼
감정가 17%
2026년 기준
796,800원/㎡
▲
+145.2%
· 연평균 +11.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
비행안전제5구역(전술)
상대보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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