특수권리·특수조건
2
- 지분매각 지분매각, 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
- 공유자우선매수 지분매각, 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.07
매력지수 작성중
D-9
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
69,163,000원
6,916만
감정가 141,148,260원
다음 매각기일
08-07
D-9
입찰 보증금
691만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-9).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 수성구 만촌동 1080-5
156㎡
#2
대구광역시 수성구 만촌동 1080-5
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 단독주택(다가구주택)
1층 제2종근린생활시설(기타사무소) 17.96㎡
1층 단독주택(다가구주택-계단실) 13.99㎡
2층 단독주택(다가구주택-4가구) 92.63㎡
3층 단독주택(다가구주택-3가구) 92.63㎡
4층 단독주택(다가구주택-1가구) 68.58㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 수성구 만촌동 1080-5
2025년11월21일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음. 전입세대 열람결과 소유자(채무자) 세대가 전입되어 있음.
대구광역시 수성구 만촌동 1080-5
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음. 전입세대 열람결과 소유자(채무자) 세대가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
3차 매각기일
2026-08-07
10:00
입찰법정
최저매각가
6,916만원
▼ 51% 감정가 1억 4,114만
입찰 보증금
691만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-14
14:00
신관지하 2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 4,114만→6,916만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,841만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 유찰 | 1억 4,114만원 |
| 2 | 2026-07-09 | 유찰 | 9,880만원 |
| 3 | 2026-08-07 | D-9 진행 | 6,916만원 |
토지 정보 VWorld
47평
156㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
156.0㎡
≈
47.2평
소유
개인
· 공유 5인
소재
대구광역시 수성구 만촌동 · 1080-5
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,055만원
1,542,000원/㎡ × 156.0㎡
▼
감정가 59%
2026년 기준
1,542,000원/㎡
▲
+250.5%
· 연평균 +19.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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