명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
3회 · 최저 136,220,000원
C
매력지수48
부동산강제경매
2026타경50036 · 춘천지방법원 · 아파트
철근콘크리트구조 84.6937㎡
철근콘크리트구조 84.6937㎡
최저매각가
신건 · 1차
278,000,000원
2억 7,800만
감정가 278,000,000원
감정가의 100%
유찰 없음
다음 매각기일
06-08
춘천지방법원
10:00
입찰 보증금
2,780만원
최저가의 10% · 27,800,000원
실거래 대비
▲ 2.1%
시세 이상
같은 평형 직전 3건 평균
2.72억원
최근 결과
0
회 유찰
신건 · 첫 매각기일
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매수인 인수 0원·주민등록등재자 대항력 없음. 다만 실질취득 2.78억은 최근 12개월 평균 2.634억의 105.5%이고 최신 거래는 2.50억, 최근 추세는 -7.9%입니다.
- 가격 실질취득 278,000,000원 = 최근 12개월 평균 263,400,000원의 105.5%
- 권리 명시 인수권리 0원·법정지상권 해당 없음·2023.02.22 전입은 말소기준 이후
- 확인 배당 시뮬레이션에 등기상 말소된 농협 권리가 포함돼 실제 배당관계 원본 대조 필요
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
사건 개요
소재지
강원특별자치도 춘천시 요선동 200 춘천요선동한신휴플러스아파트 102동 7층701호
법원·사건
춘천지방법원
·2026타경50036
부동산강제경매
매각기일·장소
2026-06-08 10:00
·경매법정(102호법정)
물건
춘천요선동한신휴플러스아파트 102동 7층701호
철근콘크리트구조 / 84.6937㎡
물건상태
매각준비
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 요선동 200 춘천요선동한신휴플러스아파트 102동 7층701호
2026-01-21 14:15
- 폐문부재로 알림고시하고 관계제반서류를 당소로 제출토록 하였으나 현재까지 이를 제출하지 않아 임대관계는 조사하지 못하였음.
- 주민등록등재자:이경옥.
- 외국인체류확인서:해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
2억 7,800만원
입찰 보증금
2,780만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 2억 7,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
춘천요선동한신휴플러스아파트
102동 7층701호
서부대성로 34 (요선동,춘천요선동한신휴플러스아파트)
전유
· 단독 소유 부분
364세대
총 세대
6동
동수
2007
준공년
건물 스펙K-apt
연식
19년차 · 준공 2007년 7월
0년15년30년+
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 12건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 139건
51평형
공급 ~168㎡
전용 129㎡ · 16건
인근 학교
직선거리
고
354m
춘천고등학교
중
713m
유봉여자중학교
초
511m
중앙초등학교
인근 지하철직선거리
경춘선
춘천역역
895m
경춘선
남춘천역역
2.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,084평
16,806㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
16,806.5㎡
≈
5,083.9평
소유
개인
소재
강원특별자치도 춘천시 요선동 · 200
특성
제3종일반주거지역
일반상업지역
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
●
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
137억 8,973만원
820,500원/㎡ × 16,806.5㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
820,500원/㎡
▲
+81.1%
· 연평균 +6.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (6)
방화지구
저촉
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
일반상업지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
호재 (4)
가축사육제한구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (2)
재정비촉진지구
접함
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
강원특별자치도 춘천시 요선동 200 춘천요선동한신휴플러스아파트 102동 7층701호
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