특수권리·특수조건
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- 선순위전세권 전세권설정 2017-03-16 김상용
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
B
매력지수58
D-7
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
19,600,000원
1,960만
감정가 40,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
196만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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권리는 깨끗(선순위 전부 말소·인수 0). 최저가가 최근 시세의 68%로 싸지만, 노후·소규모·하락추세로 환금성이 관건.
- 권리 과거 전세권 4,500만·근저당들 전부 말소 — 남은 건 말소기준 경산농협 근저당뿐, 인수 0원
- 가격 최저가 1,960만 = 최근 12개월 평균 2,875만의 68% (감정가 4,000만의 49%)
- 리스크 1990년 준공·59세대 탑층, 실거래 -26.6% 하락, 이 단지 경매 낙찰 사례 0% — 저환금 주의
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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