특수권리·특수조건
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- 분묘기지권 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음
- 지분매각 지분매각
- 토지지분 지분매각
- 맹지 도로접면 맹지 (4790038024103370000, 2026년)
- 농취증 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환
- 재매각 재매각, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
D-13
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
1,221,000원
122만
감정가 3,555,890원
다음 매각기일
08-11
D-13
입찰 보증금
12만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 예천군 용궁면 무이리 1116
2024년12월09일
경상북도 예천군 용궁면 무이리 337
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
5차 매각기일
2026-08-11
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
122만원
▼ 66% 감정가 355만
입찰 보증금
12만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
355만→122만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 85만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-13 | 유찰 | 355만원 |
| 2 | 2026-02-10 | 매각 | 249만원 |
| 3 | 2026-06-09 | 유찰 | 249만원 |
| 4 | 2026-07-14 | 유찰 | 174만원 |
| 5 | 2026-08-11 | D-13 진행 | 122만원 |
토지 개요 사건 매물
390평
1,289㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
1,289.0㎡
≈
389.9평
토지
임야
경상북도 예천군 용궁면 무이리 337
토지 정보 VWorld
390평
1,289㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,289.0㎡
≈
389.9평
소유
개인
· 공유 5인
소재
경상북도 예천군 용궁면 무이리 · 337
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,135만원
8,810원/㎡ × 1,289.0㎡
▼
감정가 31%
2026년 기준
8,810원/㎡
▲
+140.1%
· 연평균 +10.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
저촉
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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