부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
66,785,000원
6,678만
감정가 66,785,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
667만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
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현황조사 법원 집행관
경상북도 문경시 농암면 내서리 269
2025년03월28일
경상북도 문경시 농암면 내서리 산17-10
경상북도 문경시 농암면 내서리 264
경상북도 문경시 농암면 내서리 271-2
경상북도 문경시 농암면 내서리 265
경상북도 문경시 농암면 내서리 283-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-09
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
6,678만원
입찰 보증금
667만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 대기 | 6,678만원 |
토지 개요 사건 매물
109평
361㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #5
361.0㎡
≈
109.2평
토지
임야
경상북도 문경시 농암면 내서리 265
토지 정보 VWorld
109평
361㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
361.0㎡
≈
109.2평
소유
개인
소재
경상북도 문경시 농암면 내서리 · 265
특성
이용상황
답기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,061만원
57,100원/㎡ × 361.0㎡
▲
감정가 324%
2026년 기준
57,100원/㎡
▲
+130.2%
· 연평균 +10.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (3)
도로구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
하천구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
하천
접함
가축사육제한구역
배수구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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