D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
75,000,000원
7,500만
감정가 75,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
750만원
실거래 대비
▲ 4.7%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 구평동 454 부영아파트 507동 2층 204호
2025-11-06 11:25
- 전입자는 채무자 겸 소유자임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-10
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
7,500만원
입찰 보증금
750만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 7,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
부영아파트
507동 2층 204호
인동가산로 250-9 (구평동,부영아파트)
전유
· 단독 소유 부분
750세대
총 세대
7동
동수
2001
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
559m
인동고등학교
중
245m
천생중학교
초
165m
구평남부초등학교
인근 지하철직선거리
대경선
사곡역역
7.3km
대경선
북삼역역
9.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,863평
22,687㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
22,686.7㎡
≈
6,862.7평
소유
개인
소재
경상북도 구미시 구평동 · 454
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
175억 3,001만원
772,700원/㎡ × 22,686.7㎡
2026년 기준
772,700원/㎡
▲
+57.7%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
절대보호구역
저촉
호재 (3)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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