부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
421,009,000원
4억 2,100만
감정가 421,009,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
4,210만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 예천군 예천읍 생천리 산10-1
104435㎡
#2
경상북도 예천군 예천읍 생천리 산10-16
29㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 예천군 예천읍 생천리 산10-1
2025년07월03일
- 지상 제시외건물은 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지하였으나 아무런 연락이 없었으며 본건 생천리 산10-1번지(도효자로 206)에는 주민등록상 신상은(2024.01.23자)이 전입해 있음
경상북도 예천군 예천읍 생천리 산10-16
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-09
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
4억 2,100만원
입찰 보증금
4,210만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 대기 | 4억 2,100만원 |
토지 개요 사건 매물
31,600평
104,464㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
104,435.0㎡
≈
31,591.4평
토지
제방
경상북도 예천군 예천읍 생천리 산10-1
물건 #2
29.0㎡
≈
8.8평
토지
제방
경상북도 예천군 예천읍 생천리 산10-16
토지 정보 VWorld
31,591평
104,435㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 9건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
104,435.0㎡
≈
31,591.4평
소유
개인
소재
경상북도 예천군 예천읍 생천리 · 10-1
특성
이용상황
자연림
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 2,897만원
3,150원/㎡ × 104,435.0㎡
▲
감정가 128%
2026년 기준
3,150원/㎡
▲
+483.3%
· 연평균 +37.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (9)
가축사육제한구역
저촉
가축사육제한구역기타
저촉
계획관리지역
저촉
공장설립승인지역
저촉
공장설립제한지역
저촉
농림지역
저촉
임업용산지
저촉
접도구역
저촉
준보전산지
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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