특수권리·특수조건
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- 농취증 -농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경495
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.06
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
57,024,000원
5,702만
감정가 57,024,000원
다음 매각기일
10-06
D-13
입찰 보증금
570만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 논산시 성동면 우곤리 51-3
2025년11월20일
- 공부상 지목 답 이나 현황 전 으로 이용중임.
- 소유자들 소유로 구두 탐문조사되는 제시외 식물지지대(철재구조) 소재함.
충청남도 논산시 성동면 우곤리 167-4
- 부정형으 토지로 대 및 일부 전 일부 도로 로 이용중임.
- 타인 소유로 구두 탐문조사되는 제시외건물 헛간 이 본 토지을 일부 침범하여 소재함.
- 소유자들 소유로 구두 탐문조사되는 제시외 수목 대추나무,감나무 등 소재함.
충청남도 논산시 성동면 우곤리 179-1
- 공부상 지목 답 이나 현황 잡종지 및 전 으로 이용중임.
- 소유자들 소유로 구두 탐문조사되는 제시외건물 우사,하우스골조,하우스골조,하우스골조 소재함.
충청남도 논산시 성동면 우곤리 186-2
- 부정형의 토지로 전 으로 이용중임.
- 소유자들 소유로 구두 탐문조사되는 제시외 계사 및 견사.하우스골조,제시외수목 대추나무 등 소재함.
충청남도 논산시 성동면 우곤리 1304-2
- 공부상 지목 답 이나 현황 전 으로 이용중임.
충청남도 논산시 성동면 우곤리 1304-3
- 공부상 지목 답 이나 현황 잡종지(우사 소재)로 이용중임.
- 소유자들 소유로 구두 탐문조사되는 제시외건물 우사,우사 소재함.
충청남도 논산시 성동면 우곤리 1306-3
- 공부상 지목 답 이나 현황 전 으로 이용중임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-06
10:00
제2호 법정
최저매각가
5,702만원
입찰 보증금
570만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-06 | D-13 진행 | 5,702만원 |
토지 개요 사건 매물
523평
1,728㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #7
1,728.0㎡
≈
522.7평
토지
임야
충청남도 논산시 성동면 우곤리 1306-3
토지 정보 VWorld
523평
1,728㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,728.0㎡
≈
522.7평
소유
개인
소재
충청남도 논산시 성동면 우곤리 · 1306-3
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,730만원
15,800원/㎡ × 1,728.0㎡
▲
감정가 209%
2026년 기준
15,800원/㎡
▲
+45.0%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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