특수권리·특수조건
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- 법정지상권 지상 제시외 건물 매각제외, 법정지상권 성립여부 불명
- 지분매각 -지분매각임
- 토지지분 -지분매각임
- 맹지 지적도상 맹지, 현황 휴경지
- 농취증 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수, 농지복구 후 발급가능하고 입찰전 관할 행정관청 확인)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.06
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
6,436,000원
643만
감정가 8,216,080원
다음 매각기일
10-06
D-13
입찰 보증금
64만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청남도 부여군 임천면 발산리 167-3
202㎡
#2
충청남도 부여군 임천면 발산리 167-1
231㎡
#3
충청남도 부여군 임천면 발산리 176
261㎡
#4
충청남도 부여군 임천면 발산리 168-2
288㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 부여군 임천면 발산리 167-3
2026년02월06일
- 부정형의 토지로 제시외 건부지 로 이용중임.
- 공유자들 소유로 구두 탐문조사되는 제시외건물 주택,차양 소재함.
충청남도 부여군 임천면 발산리 167-1
- 부정형의 토지로 제시외 건부지 로 이용중임.
- 공유자들 소유로 구두 탐문조사되는 제시외건물 주택,화장실 등 수도간 소재함.
- 전입세대 열람한바 소유자 세대만 전입되어 있음.
충청남도 부여군 임천면 발산리 176
- 부정형의 토지로 현황 잡종지 상태 임.
충청남도 부여군 임천면 발산리 168-2
- 부정형의 토지로 휴경지 상태 임.
- 공유자들 소유로 구두 탐문조사되는 제시외건물 창고,계사 소재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-06
10:00
제2호 법정
최저매각가
643만원
▼ 22% 감정가 821만
입찰 보증금
64만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-06 | D-13 진행 | 643만원 |
토지 개요 사건 매물
297평
982㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
202.0㎡
≈
61.1평
토지
99
충청남도 부여군 임천면 발산리 167-3
물건 #2
231.0㎡
≈
69.9평
토지
99
충청남도 부여군 임천면 발산리 167-1
물건 #3
261.0㎡
≈
79.0평
토지
99
충청남도 부여군 임천면 발산리 176
물건 #4
288.0㎡
≈
87.1평
토지
99
충청남도 부여군 임천면 발산리 168-2
토지 정보 VWorld
61평
202㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
202.0㎡
≈
61.1평
소유
개인
· 공유 5인
소재
충청남도 부여군 임천면 발산리 · 167-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
638만원
31,600원/㎡ × 202.0㎡
▲
감정가 129%
2026년 기준
31,600원/㎡
▲
+97.5%
· 연평균 +7.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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