특수권리·특수조건
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- 위반건축물 집합건축물대장상 위반건축물 (제1종근린생활시설(한의원)→공동주택(다세대주택) 철근콘크리트 54.5㎡ 「건축법」제19조 위반)로 등재되어 있음.(관할관청에 별도 확인 요함.)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
D
매력지수38
유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
24,011,119원
2,401만
감정가 95,000,000원
낙찰일
07-15
낙찰 완료
입찰 보증금
238만원
감정가 대비
▼ 74.7%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
매수인 인수는 0원으로 추정되지만, 가격보다 위반건축물과 말소기준권리 재확인이 우선인 고위험 물건입니다.
- 가격 최저가 23,833,000원은 감정가 95,000,000원의 25.09%이나 실거래·최근 낙찰 표본이 없어 시세보다 싸다고 판단할 수 없음
- 권리 실제 임차인 1명은 전입일이 선순위 근저당권보다 늦어 대항력 없음·매수인 인수 0원 추정, 다만 2011년 근저당권 말소 기록과 배당순위 재확인 필요
- 물건 건축물대장상 한의원이나 현황 주거용이며, 제1종근린생활시설에서 공동주택으로 사용한 위반건축물로 등재
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
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