특수권리·특수조건
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- 지분매각 목록2.3.4.는 지분매각
- 토지지분 목록2.3.4.는 지분매각
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.06
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
653,419,000원
6억 5,341만
감정가 653,419,000원
다음 매각기일
10-06
D-13
입찰 보증금
6,534만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (4)
#1
인천광역시 중구 중산동 766-34
650㎡
#2
인천광역시 중구 중산동 766-42
133㎡
#3
인천광역시 중구 중산동 766-47
75㎡
#4
인천광역시 중구 중산동 766-49
101㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 중구 중산동 766-34
2025-08-27 15:36
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 지목이 답으로 농산물이 식재되어 있으고, 현지에서 이해관계인을 아무도 만날 수 없어 점유자 확인이 되지 않으므로 상세한 점유 및 임대차관계는 확인할 수 없었으니 추후 별도의 확인을 요함
- - 본건 토지의 정확한 면적 및 위치와 인접 토지와의 경계 등 지적 경계확인과 경계지내 지장물은 별도의 확인이 필요함
- - 본건 주소지내 전입세대열람내역 및 외국인체류확인서 첨부.
인천광역시 중구 중산동 766-42
2025-08-28 15:20
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건은 지목 도로이며 현황도 도로로서 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음, 경매시 참고바람(전입세대 미등재)
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 외국인체류확인서 첨부
인천광역시 중구 중산동 766-47
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건은 지목 도로이며 현황도 도로로서 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음, 경매시 참고바람(전입세대 미등재)
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 외국인체류확인서 첨부
인천광역시 중구 중산동 766-49
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건은 지목 도로이며 현황도 도로로서 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음, 경매시 참고바람(전입세대 미등재)
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 외국인체류확인서 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-06
10:00
219호 법정
최저매각가
6억 5,341만원
입찰 보증금
6,534만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-13
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-06 | D-13 진행 | 6억 5,341만원 |
토지 개요 사건 매물
290평
959㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
650.0㎡
≈
196.6평
토지
99
인천광역시 중구 중산동 766-34
물건 #2
133.0㎡
≈
40.2평
토지
99
인천광역시 중구 중산동 766-42
물건 #3
75.0㎡
≈
22.7평
토지
99
인천광역시 중구 중산동 766-47
물건 #4
101.0㎡
≈
30.6평
토지
99
인천광역시 중구 중산동 766-49
토지 정보 VWorld
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
전
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2026년 기준
332,000원/㎡
▲
+58.9%
· 연평균 +8.4%
· 2019년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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