매력지수 25
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
180,369,000원
1억 8,036만
감정가 170,000,000원
낙찰일
04-29
낙찰 완료
입찰 보증금
1,700만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 구로구 구로동 797-34 제3층 제301호
2025-09-11 10:00
- 현장출장 방문시 임차인 정경자의 남편인 이철용을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 김혜영 세대가 등재되어 있고,외국인체류확인서 상에도 등재가 있으므로, 그들을 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-04-29
10:00
제112호 법정
최저매각가
1억 7,000만원
입찰 보증금
1,700만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-29 | 대기 | 1억 7,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
(797-34)
제3층 제301호
디지털로27라길 6
전유
· 단독 소유 부분
3세대
총 세대
1동
동수
1997
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
14평형
공급 ~47㎡
전용 36㎡ · 4건
16평형
공급 ~52㎡
전용 40㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
중
802m
영서중학교
초
191m
서울구로남초등학교
인근 지하철직선거리
7
남구로역
162m
경부선
가산디지털단지역역
환승
619m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
19평
62㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
62.0㎡
≈
18.8평
소유
개인
소재
서울특별시 구로구 구로동 · 797-34
특성
이용상황
주상용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,792만원
4,160,000원/㎡ × 62.0㎡
▼
감정가 66%
2026년 기준
4,160,000원/㎡
▲
+41.0%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (6)
건축허가·착공제한지역
과밀억제권역
교육환경보호구역
대공방어협조구역
장애물제한표면구역
정비구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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