판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.06
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
1,864,357,000원
18억 6,435만
감정가 1,864,356,680원
다음 매각기일
10-06
D-13
입찰 보증금
1억
8,643만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (5)
#1
대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2527-199
325㎡
#2
대구광역시 달성군 옥포읍 간경리 966-122
462㎡
#3
대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2527-199
일반철골구조 기타지붕 단층 공장 463.86㎡
#4
대구광역시 달성군 옥포읍 간경리 966-239
47㎡
#5
· 공장기계기구
대구 달성군 옥포읍 본리리 2527-199, 간경리 966-122(토지 및 양지상건물)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2527-199
2026년01월05일
대구광역시 달성군 옥포읍 간경리 966-122
대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2527-199
- 조사참여인 --- 김태영(임차인)
대구광역시 달성군 옥포읍 간경리 966-239
대구 달성군 옥포읍 본리리 2527-199, 간경리 966-122(토지 및 양지상건물)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-06
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
18억 6,435만원
입찰 보증금
1억 8,643만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-13
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-06 | D-13 진행 | 18억 6,435만원 |
토지 개요 사건 매물
393평
1,298㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
325.0㎡
≈
98.3평
토지
99
대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2527-199
물건 #2
462.0㎡
≈
139.8평
토지
99
대구광역시 달성군 옥포읍 간경리 966-122
물건 #3
463.9㎡
≈
140.3평
건물
99
일반건물
대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2527-199
물건 #4
47.0㎡
≈
14.2평
토지
99
대구광역시 달성군 옥포읍 간경리 966-239
물건 #5
공장기계기구
기타
99
대구 달성군 옥포읍 본리리 2527-199, 간경리 966-122(토지 및 양지상건물)
토지 정보 VWorld
98평
325㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
325.0㎡
≈
98.3평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 · 2527-199
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,014만원
738,900원/㎡ × 325.0㎡
▲
감정가 776%
2026년 기준
738,900원/㎡
▲
+218.5%
· 연평균 +16.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
고도지구
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2016년 9월 · 허가 2016-06-08
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
463.9㎡ · 대지 787.0㎡
건폐·용적
건폐율 59%
· 용적률 59%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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