판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.06
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
1,282,362,000원
12억 8,236만
감정가 1,282,361,400원
다음 매각기일
10-06
D-13
입찰 보증금
1억
2,823만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 성주군 선남면 문방리 1400-10
4354㎡
#2
경상북도 성주군 선남면 문방리 1400-10
철골조 및 철근콘크리트조 판넬 및
스라브지붕 2층 공해공장 및 창고,
사무실, 연구실
1층 공해공장, 창고, 사무실, 연구실
2277.25㎡
2층 공해공장, 연구실 86.4㎡
#3
· 기계기구
경북 성주군 선남면 문방리 1400-10(토지 및 지상건물)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 성주군 선남면 문방리 1400-10
2026년02월03일
경상북도 성주군 선남면 문방리 1400-10
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경북 성주군 선남면 문방리 1400-10(토지 및 지상건물)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-06
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
12억 8,236만원
입찰 보증금
1억 2,823만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-13
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-06 | D-13 진행 | 12억 8,236만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공해공장
건축물명
신우섬유
사용승인
1994년 7월 · 허가 1993-12-22
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
2,363.7㎡ · 대지 4,354.0㎡
건폐·용적
건폐율 53%
· 용적률 54%
주차
8대
· 실내 0 · 실외 8
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,317평
4,354㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
4,354.0㎡
≈
1,317.1평
소유
법인
소재
경상북도 성주군 선남면 문방리 · 1400-10
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 100만원
92,100원/㎡ × 4,354.0㎡
▲
감정가 320%
2026년 기준
92,100원/㎡
▲
+96.4%
· 연평균 +7.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (7)
보전산지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
산업개발진흥지구
제2종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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