특수권리·특수조건
1
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명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.06
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,352,990,000원
13억 5,299만
감정가 1,352,990,000원
다음 매각기일
10-06
D-13
입찰 보증금
1억
3,529만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (8)
#1
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 174-14
1510㎡
#2
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 174-18
481㎡
#3
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 174-16
337㎡
#4
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 174-17
207㎡
#5
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 174-31
21㎡
#6
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 174-32
6㎡
#7
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 174-33
7㎡
#8
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 174-34
31㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 174-14
2026년01월23일
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 174-18
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 174-16
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 174-17
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-06
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
13억 5,299만원
입찰 보증금
1억 3,529만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-13
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-06 | D-13 진행 | 13억 5,299만원 |
토지 개요 사건 매물
786평
2,600㎡
제방
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
1,510.0㎡
≈
456.8평
토지
제방
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 174-14
물건 #2
481.0㎡
≈
145.5평
토지
제방
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 174-18
물건 #3
337.0㎡
≈
101.9평
토지
제방
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 174-16
물건 #4
207.0㎡
≈
62.6평
토지
제방
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 174-17
물건 #5
21.0㎡
≈
6.4평
토지
제방
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 174-31
물건 #6
6.0㎡
≈
1.8평
토지
제방
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 174-32
물건 #7
7.0㎡
≈
2.1평
토지
제방
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 174-33
물건 #8
31.0㎡
≈
9.4평
토지
제방
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 174-34
토지 정보 VWorld
457평
1,510㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1,510.0㎡
≈
456.8평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 · 174-14
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 9,154만원
259,300원/㎡ × 1,510.0㎡
▲
감정가 346%
2026년 기준
259,300원/㎡
▲
+60.3%
· 연평균 +6.7%
· 2017년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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