특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (2771031029201870006, 2026년) · 도로접면 맹지 (2771031029201870020, 2026년) · 도로접면 맹지 (2771031029201870021, 2026년) · 도로접면 맹지 (2771031029201870001, 2026년) · 도로접면 맹지 (2771031029201870018, 2026년) · 도로접면 맹지 (2771031029104770000, 2026년) · 도로접면 맹지 (2771031029104780000, 2026년) · 도로접면 맹지 (2771031029104760000, 2026년) · 도로접면 맹지 (2771031029104910000, 2026년) · 도로접면 맹지 (2771031029104930001, 2026년) · 도로접면 맹지 (2771031029104870000, 2026년) · 도로접면 맹지 (2771031029104870004, 2026년) · 도로접면 맹지 (2771031029104780001, 2026년) · 도로접면 맹지 (2771031029104800001, 2026년)
- 농취증 목록1, 16~20, 22, 23 토지와 관련하여 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.06
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
8,264,883,000원
82억 6,488만
감정가 8,635,206,120원
다음 매각기일
10-06
D-13
입찰 보증금
8억
2,648만
감정가 대비
▼ 4.3%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (85)
물건 전체 내역 (23)
#1
대구광역시 달성군 가창면 주리 492
1113㎡
#2
· 주건축물제1동
대구광역시 달성군 가창면 주리 485-1 주건축물제1동
철근콘크리트구조 슬래브지붕2층 제1종근린생활시설(휴게음식점)
1층 144.94㎡
2층 85.68㎡
#3
대구광역시 달성군 가창면 주리 486
317㎡
#4
대구광역시 달성군 가창면 주리 480
207㎡
#5
대구광역시 달성군 가창면 주리 산180-2
595㎡
#6
대구광역시 달성군 가창면 주리 산180-15
336㎡
#7
대구광역시 달성군 가창면 주리 산180-49
451㎡
#8
대구광역시 달성군 가창면 주리 산187-6
549㎡
#9
대구광역시 달성군 가창면 주리 산187-20
28㎡
#10
대구광역시 달성군 가창면 주리 산187-21
500㎡
#11
대구광역시 달성군 가창면 주리 산187-1
1086㎡
#12
대구광역시 달성군 가창면 주리 산187-18
814㎡
#13
대구광역시 달성군 가창면 주리 477
118평
#14
대구광역시 달성군 가창면 주리 478
4930㎡
#15
대구광역시 달성군 가창면 주리 478
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 야영장시설(관리동)
1층 173.085㎡
2층 54.78㎡
#16
대구광역시 달성군 가창면 주리 476
426평
#17
대구광역시 달성군 가창면 주리 491
840㎡
#18
대구광역시 달성군 가창면 주리 493-1
1107㎡
#19
대구광역시 달성군 가창면 주리 487
1107㎡
#20
대구광역시 달성군 가창면 주리 487-4
843㎡
#21
대구광역시 달성군 가창면 주리 485-1
1182㎡
#22
대구광역시 달성군 가창면 주리 478-1
1567㎡
#23
대구광역시 달성군 가창면 주리 480-1
920㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 가창면 주리 492
2025년04월02일
대구광역시 달성군 가창면 주리 485-1 주건축물제1동
2025년04월08일
대구광역시 달성군 가창면 주리 486
2025년04월16일
대구광역시 달성군 가창면 주리 480
대구광역시 달성군 가창면 주리 산180-2
대구광역시 달성군 가창면 주리 산180-15
대구광역시 달성군 가창면 주리 산180-49
대구광역시 달성군 가창면 주리 산187-6
대구광역시 달성군 가창면 주리 산187-20
대구광역시 달성군 가창면 주리 산187-21
대구광역시 달성군 가창면 주리 산187-1
대구광역시 달성군 가창면 주리 산187-18
대구광역시 달성군 가창면 주리 477
대구광역시 달성군 가창면 주리 478
대구광역시 달성군 가창면 주리 478
대구광역시 달성군 가창면 주리 476
대구광역시 달성군 가창면 주리 491
대구광역시 달성군 가창면 주리 493-1
대구광역시 달성군 가창면 주리 487
대구광역시 달성군 가창면 주리 487-4
대구광역시 달성군 가창면 주리 485-1
대구광역시 달성군 가창면 주리 478-1
대구광역시 달성군 가창면 주리 480-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-06
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
82억 6,488만원
▼ 4% 감정가 86억 3,520만
입찰 보증금
8억 2,648만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-13
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-06 | D-13 진행 | 82억 6,488만원 |
토지 개요 사건 매물
5,690평
18,810㎡
99
토지 매물
23건
매물 수
물건 #1
1,113.0㎡
≈
336.7평
토지
99
대구광역시 달성군 가창면 주리 492
물건 #2
주건축물제1동
144.9㎡
≈
43.8평
건물
99
일반건물
대구광역시 달성군 가창면 주리 485-1 주건축물제1동
물건 #3
317.0㎡
≈
95.9평
토지
99
대구광역시 달성군 가창면 주리 486
물건 #4
207.0㎡
≈
62.6평
토지
99
대구광역시 달성군 가창면 주리 480
물건 #5
595.0㎡
≈
180.0평
토지
99
대구광역시 달성군 가창면 주리 산180-2
물건 #6
336.0㎡
≈
101.6평
토지
99
대구광역시 달성군 가창면 주리 산180-15
물건 #7
451.0㎡
≈
136.4평
토지
99
대구광역시 달성군 가창면 주리 산180-49
물건 #8
549.0㎡
≈
166.1평
토지
99
대구광역시 달성군 가창면 주리 산187-6
물건 #9
28.0㎡
≈
8.5평
토지
99
대구광역시 달성군 가창면 주리 산187-20
물건 #10
500.0㎡
≈
151.2평
토지
99
대구광역시 달성군 가창면 주리 산187-21
물건 #11
1,086.0㎡
≈
328.5평
토지
99
대구광역시 달성군 가창면 주리 산187-1
물건 #12
814.0㎡
≈
246.2평
토지
99
대구광역시 달성군 가창면 주리 산187-18
물건 #13
118평
토지
99
대구광역시 달성군 가창면 주리 477
물건 #14
4,930.0㎡
≈
1,491.3평
토지
99
대구광역시 달성군 가창면 주리 478
물건 #15
173.1㎡
≈
52.4평
건물
99
일반건물
대구광역시 달성군 가창면 주리 478
물건 #16
426평
토지
99
대구광역시 달성군 가창면 주리 476
물건 #17
840.0㎡
≈
254.1평
토지
99
대구광역시 달성군 가창면 주리 491
물건 #18
1,107.0㎡
≈
334.9평
토지
99
대구광역시 달성군 가창면 주리 493-1
물건 #19
1,107.0㎡
≈
334.9평
토지
99
대구광역시 달성군 가창면 주리 487
물건 #20
843.0㎡
≈
255.0평
토지
99
대구광역시 달성군 가창면 주리 487-4
물건 #21
1,182.0㎡
≈
357.6평
토지
99
대구광역시 달성군 가창면 주리 485-1
물건 #22
1,567.0㎡
≈
474.0평
토지
99
대구광역시 달성군 가창면 주리 478-1
물건 #23
920.0㎡
≈
278.3평
토지
99
대구광역시 달성군 가창면 주리 480-1
토지 정보 VWorld
337평
1,113㎡
개발제한구역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,113.0㎡
≈
336.7평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 가창면 주리 · 492
특성
이용상황
답
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,302만원
11,700원/㎡ × 1,113.0㎡
▲
감정가 66312%
2026년 기준
11,700원/㎡
▲
+83.1%
· 연평균 +6.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (1)
개발제한구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (4)
공익용산지
접함
보전산지
접함
가축사육제한구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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