판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.06
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
1,161,293,000원
11억 6,129만
감정가 1,161,292,460원
다음 매각기일
10-06
D-13
입찰 보증금
1억
1,612만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (40)
물건 전체 내역 (7)
#1
경상북도 성주군 선남면 용신리 643
381㎡
#2
경상북도 성주군 선남면 용신리 643-12
2304㎡
#3
경상북도 성주군 선남면 용신리 646-4
255㎡
#4
경상북도 성주군 선남면 용신리 643
일반철골구조,강파이프구조,경량철골조 판넬지붕 2층 공장
1층 공장 804.72㎡
2층 사무실 54.06㎡
#5
경상북도 성주군 선남면 용신리 643-15
401㎡
#6
경상북도 성주군 선남면 용신리 646-7
176㎡
#7
· 기계기구
경상북도 성주군 선남면 용신리 643 (643, 643-12, 646-4 토지 및 건물)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 성주군 선남면 용신리 643
2025년09월23일
경상북도 성주군 선남면 용신리 643-12
2025년10월21일
경상북도 성주군 선남면 용신리 646-4
경상북도 성주군 선남면 용신리 643
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 존재하고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 선남면 용신리 643-15
- 별지 사진과 같이 도로임.
경상북도 성주군 선남면 용신리 646-7
- 별지 사진과 같이 도로임.
경상북도 성주군 선남면 용신리 643 (643, 643-12, 646-4 토지 및 건물)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-06
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
11억 6,129만원
입찰 보증금
1억 1,612만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-13
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-06 | D-13 진행 | 11억 6,129만원 |
토지 개요 사건 매물
1,307평
4,322㎡
99
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
381.0㎡
≈
115.3평
토지
99
경상북도 성주군 선남면 용신리 643
물건 #2
2,304.0㎡
≈
697.0평
토지
99
경상북도 성주군 선남면 용신리 643-12
물건 #3
255.0㎡
≈
77.1평
토지
99
경상북도 성주군 선남면 용신리 646-4
물건 #4
804.7㎡
≈
243.4평
건물
99
일반건물
경상북도 성주군 선남면 용신리 643
물건 #5
401.0㎡
≈
121.3평
토지
99
경상북도 성주군 선남면 용신리 643-15
물건 #6
176.0㎡
≈
53.2평
토지
99
경상북도 성주군 선남면 용신리 646-7
물건 #7
기계기구
기타
99
경상북도 성주군 선남면 용신리 643 (643, 643-12, 646-4 토지 및 건물)
토지 정보 VWorld
115평
381㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
381.0㎡
≈
115.3평
소유
개인
소재
경상북도 성주군 선남면 용신리 · 643
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,711만원
149,900원/㎡ × 381.0㎡
▲
감정가 2033%
2026년 기준
149,900원/㎡
▲
+176.1%
· 연평균 +13.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2008년 7월 · 허가 2008-02-21
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
858.8㎡ · 대지 2,940.0㎡
건폐·용적
건폐율 28%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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