특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4783031033105080004, 2026년)
- 농취증 목록3, 4 토지와 관련하여 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.06
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
597,343,000원
5억 9,734만
감정가 597,342,900원
다음 매각기일
10-06
D-13
입찰 보증금
5,973만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상북도 고령군 덕곡면 노리 508-7
690㎡
#2
경상북도 고령군 덕곡면 노리 508-7
일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층건
1층 단독주택 143.04㎡
2층 단독주택 54.86㎡
#3
경상북도 고령군 덕곡면 노리 508-17
535㎡
#4
경상북도 고령군 덕곡면 노리 508-4
39㎡
#5
경상북도 고령군 덕곡면 노리 507-2
210㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 고령군 덕곡면 노리 508-7
2026년04월10일
경상북도 고령군 덕곡면 노리 508-7
- 조사참여인: 소유자 처 배승주
경상북도 고령군 덕곡면 노리 508-17
경상북도 고령군 덕곡면 노리 508-4
경상북도 고령군 덕곡면 노리 507-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-06
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
5억 9,734만원
입찰 보증금
5,973만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-13
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-06 | D-13 진행 | 5억 9,734만원 |
토지 개요 사건 매물
489평
1,617㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
690.0㎡
≈
208.7평
토지
99
경상북도 고령군 덕곡면 노리 508-7
물건 #2
143.0㎡
≈
43.3평
건물
99
일반건물
경상북도 고령군 덕곡면 노리 508-7
물건 #3
535.0㎡
≈
161.8평
토지
99
경상북도 고령군 덕곡면 노리 508-17
물건 #4
39.0㎡
≈
11.8평
토지
99
경상북도 고령군 덕곡면 노리 508-4
물건 #5
210.0㎡
≈
63.5평
토지
99
경상북도 고령군 덕곡면 노리 507-2
토지 정보 VWorld
209평
690㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
690.0㎡
≈
208.7평
소유
개인
소재
경상북도 고령군 덕곡면 노리 · 508-7
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,159만원
31,300원/㎡ × 690.0㎡
▲
감정가 2766%
2026년 기준
31,300원/㎡
▲
+177.0%
· 연평균 +13.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업생산기반 정비사업지역
접함
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
저수지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2006년 6월
구조
일반목구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
197.9㎡ · 대지 690.0㎡
건폐·용적
건폐율 23%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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