특수권리·특수조건
3
- 분묘기지권 목록5는 제시외 분묘가 소재하고, 제시외 분묘를 위한 분묘기지권 성립 불분명
- 맹지 도로접면 맹지 (4427032024107310002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4427032024107990009, 2026년)
- 농취증 목록1,2,3,4,6,7 각 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금몰수, 관할 면사무소 사실조회서 참조) 목록1 제시외 비닐하우스, 목록3 제시외 계사 각 매각 제외
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.06
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,610,369,400원
16억 1,036만
감정가 1,610,369,400원
다음 매각기일
10-06
D-13
입찰 보증금
1억
6,103만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (7)
#1
충청남도 당진시 석문면 장고항리 731-1
1884㎡
#2
충청남도 당진시 석문면 장고항리 731-2
231㎡
#3
충청남도 당진시 석문면 장고항리 799
283.4㎡
#4
충청남도 당진시 석문면 장고항리 799-8
3558㎡
#5
충청남도 당진시 석문면 장고항리 799-9
6657㎡
#6
충청남도 당진시 석문면 장고항리 799-31
295.6㎡
#7
충청남도 당진시 석문면 장고항리 799-32
387㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 석문면 장고항리 731-1
2026-01-14 11:25
- 현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 장고항리 731-2
- 현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 장고항리 799
- 현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 장고항리 799-8
- 현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 장고항리 799-9
- 현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 장고항리 799-31
- 현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 장고항리 799-32
- 현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-06
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
16억 1,036만원
입찰 보증금
1억 6,103만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-06 | D-13 진행 | 16억 1,036만원 |
토지 개요 사건 매물
4,022평
13,296㎡
99
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
1,884.0㎡
≈
569.9평
토지
99
충청남도 당진시 석문면 장고항리 731-1
물건 #2
231.0㎡
≈
69.9평
토지
99
충청남도 당진시 석문면 장고항리 731-2
물건 #3
283.4㎡
≈
85.7평
토지
99
충청남도 당진시 석문면 장고항리 799
물건 #4
3,558.0㎡
≈
1,076.3평
토지
99
충청남도 당진시 석문면 장고항리 799-8
물건 #5
6,657.0㎡
≈
2,013.7평
토지
99
충청남도 당진시 석문면 장고항리 799-9
물건 #6
295.6㎡
≈
89.4평
토지
99
충청남도 당진시 석문면 장고항리 799-31
물건 #7
387.0㎡
≈
117.1평
토지
99
충청남도 당진시 석문면 장고항리 799-32
토지 정보 VWorld
570평
1,884㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,884.0㎡
≈
569.9평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 석문면 장고항리 · 731-1
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,734만원
72,900원/㎡ × 1,884.0㎡
▲
감정가 1173%
2026년 기준
72,900원/㎡
▲
+30.2%
· 연평균 +2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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