특수권리·특수조건
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- 건물만매각 매각대상토지의 인삼 및 인삼포 매각 제외 하고, 그로인하여 목록1~5의 최저매각가격은 인삼포 소재로 인하여 제한 받는 가격임
- 맹지 도로접면 맹지 (4421010400100660000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4421010400100670004, 2026년)
- 농취증 목록1~6 농지취득 자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.06
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
669,204,000원
6억 6,920만
감정가 669,204,000원
다음 매각기일
10-06
D-13
입찰 보증금
6,692만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (6)
#1
충청남도 서산시 온석동 61
724㎡
#2
충청남도 서산시 온석동 66
466㎡
#3
충청남도 서산시 온석동 67-2
430㎡
#4
충청남도 서산시 온석동 67-3
2183㎡
#5
충청남도 서산시 온석동 67-4
397㎡
#6
충청남도 서산시 온석동 67-8
328㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 서산시 온석동 61
2026-03-19 17:20
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 온석동 66
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 온석동 67-2
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 온석동 67-3
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 온석동 67-4
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 온석동 67-8
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 온석동 67-11
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-06
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
6억 6,920만원
입찰 보증금
6,692만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-06 | D-13 진행 | 6억 6,920만원 |
토지 개요 사건 매물
1,370평
4,528㎡
임야
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
724.0㎡
≈
219.0평
토지
임야
충청남도 서산시 온석동 61
물건 #2
466.0㎡
≈
141.0평
토지
임야
충청남도 서산시 온석동 66
물건 #3
430.0㎡
≈
130.1평
토지
임야
충청남도 서산시 온석동 67-2
물건 #4
2,183.0㎡
≈
660.4평
토지
임야
충청남도 서산시 온석동 67-3
물건 #5
397.0㎡
≈
120.1평
토지
임야
충청남도 서산시 온석동 67-4
물건 #6
328.0㎡
≈
99.2평
토지
임야
충청남도 서산시 온석동 67-8
토지 정보 VWorld
219평
724㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
724.0㎡
≈
219.0평
소유
개인
소재
충청남도 서산시 온석동 · 61
특성
이용상황
답
지형
저지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,807만원
66,400원/㎡ × 724.0㎡
▲
감정가 1392%
2026년 기준
66,400원/㎡
▲
+54.4%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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