판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.06
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
124,000,000원
1억 2,400만
감정가 124,000,000원
다음 매각기일
10-06
D-13
입찰 보증금
1,240만원
실거래 대비
▲ 1.4%
시세 이상
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0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 태안읍 삭선리 420-4 태안신동아아파트 104동 10층1003호
2026-04-28 13:40
- - 덧붙인 전입세대확인서상 등재된 전입세대는 없음.
- - 현장에서 만난 강0별(안내문 교부)은 망자의 사실혼 배우자로서 약 6-7년 전부터 망자와 함께 거주하여 왔다고 진술함.
- - 또한, 현재도 강0별 및 가족이 거주 중이며, 소유자와의 임차관계는 없다고 진술하는바, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-06
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
1억 2,400만원
입찰 보증금
1,240만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-06 | D-13 진행 | 1억 2,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
태안신동아아파트
104동 10층1003호
진벌로 34-3 (태안신동아아파트)
전유
· 단독 소유 부분
300세대
총 세대
4동
동수
1996
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 10층
현 매물 10층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 신동아건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
335대
주차
세대당 1.12
10대
승강기
동당 2.5
60대
CCTV
세대당 0.2
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.14
21평형
공급 ~69㎡
전용 60㎡ · 45건
29평형
공급 ~97㎡
전용 85㎡ · 41건
45평형
공급 ~148㎡
전용 129㎡ · 23건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 83.8㎡ (약 25.4평)
300세대 구성
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
편의관공서(태안군청, 태안읍사무소, 태안우체국)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,650평
18,677㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
18,677.0㎡
≈
5,649.8평
소유
개인
소재
충청남도 태안군 태안읍 삭선리 · 420-4
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
20억 3,766만원
109,100원/㎡ × 18,677.0㎡
▼
감정가 6%
2026년 기준
109,100원/㎡
▲
+21.4%
· 연평균 +1.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (3)
도로구역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
제2종지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
주거개발진흥지구
접함
주거용지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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