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특수권리·특수조건 1

명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.

판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.

명세서 기재 다음 매각예정 2026.10.06 1회 · 최저 6,390,808,000원
매력지수 작성중 D-13 유찰 2회

부동산임의경매

2024타경109419 · 부산서부지원 · 대지
508㎡
최저매각가 3차 · 유찰 2회 가격 메리트
6,390,808,000원 63억 9,080만 감정가 13,042,465,500원
감정가의 49% ▼ 51% 할인
다음 매각기일
10-06 D-13
부산서부지원 10:00
입찰 보증금
6억 3,908만
최저가의 10% · 639,080,800원
감정가 대비
▼ 51.0% 싸게 매수
감정가 130.42억원
최근 결과
2 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중 이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 3차 매각기일 대기 중 (D-13). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

소재지
부산광역시 강서구 대저1동 2386-4
법원·사건
부산지방법원 부산서부지원 ·2024타경109419 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-10-06 10:00 ·제101호 경매법정
물건
대 508㎡ 외 5건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비

물건 전체 내역 (6)

#1
부산광역시 강서구 대저1동 2386-4
508㎡
#2
부산광역시 강서구 대저1동 2374-1
793㎡
#3
부산광역시 강서구 대저1동 2374-2
387㎡
#4
부산광역시 강서구 대저1동 2375-11
76㎡
#5
부산광역시 강서구 대저1동 2386-10
120㎡
#6 · 주건축물제1동
부산광역시 강서구 대저로 267
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

부산광역시 강서구 대저1동 2386-4 2024-09-09 14:10
부산광역시 강서구 대저1동 2374-1 2024-09-19 16:30
부산광역시 강서구 대저1동 2374-2
부산광역시 강서구 대저1동 2375-11
부산광역시 강서구 대저1동 2386-10
  1. 본건 목적물은 6번 건물의 주차장 일부로 보여지며, 정확한 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
  2. 현장에서 소유자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음.
  3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부불가
부산광역시 강서구 대저로 267
  1. ①현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ②세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 (주)블레스랜드, 김남진이 등록되어 있으나, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-13 진행 중 3차 매각기일
2026-10-06 10:00 제101호 경매법정
최저매각가 63억 9,080만원 ▼ 51% 감정가 130억 4,246만
입찰 보증금 6억 3,908만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-10-13 13:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이 · ▼ 51% 130억 4,246만→63억 9,080만
매회 -30% 자동감액 다음 예상 44억 7,356만원
감정가 130.4억 현재 63.9억 1차 2차 3차 1차 · 130억 4,246만원 2차 · 91억 2,972만원 3차 · 63억 9,080만원
회차 전체 보기 (3회)
회차날짜결과최저가
1 2025-07-01 유찰 130억 4,246만원
2 2025-08-05 유찰 91억 2,972만원
3 2026-10-06 D-13 진행 63억 9,080만원

토지 개요 사건 매물

570평
1,884㎡
대
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
508.0㎡ ≈ 153.7평
토지 대
부산광역시 강서구 대저1동 2386-4
물건 #2
793.0㎡ ≈ 239.9평
토지 대
부산광역시 강서구 대저1동 2374-1
물건 #3
387.0㎡ ≈ 117.1평
토지 대
부산광역시 강서구 대저1동 2374-2
물건 #4
76.0㎡ ≈ 23.0평
토지 대
부산광역시 강서구 대저1동 2375-11
물건 #5
120.0㎡ ≈ 36.3평
토지 대
부산광역시 강서구 대저1동 2386-10
물건 #6 주건축물제1동
건물 대 일반건물
부산광역시 강서구 대저로 267
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다. PNU 26440101123860004

위치 / 로드뷰

부산광역시 강서구 대저1동 2386-4

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