특수권리·특수조건
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- 법정지상권 매각에서 제외하는 제시외 건물(가추 철골조 강판지붕 단층 36㎡, 가추 철골조 강판지붕 단층 45㎡) 있음(법정지상권 성립여부 불분명)
- 농취증 진영읍 사실조회회신에 따르면 공장 옆 나대지로 농지 형상 복구 요할 수 있으며, 농지취득자격증명 요한다고 함(미제출시 보증금 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.06
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
132,485,760원
1억 3,248만
감정가 132,485,760원
다음 매각기일
10-06
D-13
입찰 보증금
1,324만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 진영읍 내룡리 156
2025-04-09 09:32
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소에 이상훈이 등재되어 있어 임대차관계조사서에 기재하였고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-06
10:00
별관103호 입찰(배당)법정
최저매각가
1억 3,248만원
입찰 보증금
1,324만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-06 | D-13 진행 | 1억 3,248만원 |
토지 개요 사건 매물
177평
585㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
585.0㎡
≈
177.0평
토지
임야
경상남도 김해시 진영읍 내룡리 156
토지 정보 VWorld
177평
585㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
585.0㎡
≈
177.0평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 진영읍 내룡리 · 156
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,099만원
275,200원/㎡ × 585.0㎡
▼
감정가 82%
2026년 기준
275,200원/㎡
▲
+65.8%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
영농여건불리농지
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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