특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2024타경112533
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.06
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
275,836,440원
2억 7,583만
감정가 275,836,440원
다음 매각기일
10-06
D-13
입찰 보증금
2,758만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 창원시 의창구 대산면 갈전리 517-1
587.2㎡
#2
경상남도 창원시 의창구 대산면 갈전리 517-1
경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층
단독주택
123.42㎡
부속건물
경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층
창고
25.13㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 의창구 대산면 갈전리 517-1
2025-09-24 12:45
- 본건은 물건2 주택의 부지이며, 현지 방문시 본건 주택에 거주하는 사람이 없어 안내문을 게시하는 등 절차를 취하였으나 아무런 연락이 없었고, 이웃 주민에게 탐문한 바 세입자가 살다가 이사간지 1년이 넘었고 현재는 공가 상태라고 함. 전입세대확인서상 세대주 존재하지 않음으로 기재되어 있음.
경상남도 창원시 의창구 대산면 갈전리 517-1
- 현황조사 대상 물건이 아니므로 기재 생략함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-06
10:00
별관103호 입찰(배당)법정
최저매각가
2억 7,583만원
입찰 보증금
2,758만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-06 | D-13 진행 | 2억 7,583만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
경량철골구조
주용도
단독주택
· 단독주택
1세대
세대
2013
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
27%
대지 대비
용적률
27%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
1대
주차
인근 학교
직선거리
초
858m
일동초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
178평
587㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
587.2㎡
≈
177.6평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 의창구 대산면 갈전리 · 517-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,755만원
149,100원/㎡ × 587.2㎡
▲
감정가 315%
2026년 기준
149,100원/㎡
▲
+92.1%
· 연평균 +7.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.