특수권리·특수조건
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- 유치권 본건 부동산에 대하여 오일필드 주식회사로부터 필요비 또는 유익비로 금102,765,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
- 병합·중복 관련사건: 2026타경1
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.06
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,727,906,960원
27억 2,790만
감정가 2,727,906,960원
다음 매각기일
10-06
D-13
입찰 보증금
2억
7,279만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 김해시 부원동 526-6
1394㎡
#2
경상남도 김해시 부원동 526-6
강파이프구조 칼라강판지붕 단층 위험물저장및처리시설
1층 112.58㎡(주유소)
부속
철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 사무실
1층 96.51㎡
2층 92.63㎡
#3
경상남도 김해시 부원동 526-7
140㎡
#4
경상남도 김해시 부원동 526-8
38㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 부원동 526-6
2026-01-09 10:20
- 전입세대 확인서 결과 본건 주소에 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 김해시 부원동 526-6
2026-01-28 14:50
- 전입세대 확인서 결과 본건 주소에 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 김해시 부원동 526-7
2026-02-10 13:10
- 전입세대 확인서 결과 본건 주소에 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 김해시 부원동 526-8
- 전입세대 확인서 결과 본건 주소에 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-06
10:00
별관103호 입찰(배당)법정
최저매각가
27억 2,790만원
입찰 보증금
2억 7,279만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-06 | D-13 진행 | 27억 2,790만원 |
토지 개요 사건 매물
510평
1,685㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,394.0㎡
≈
421.7평
토지
99
경상남도 김해시 부원동 526-6
물건 #2
112.6㎡
≈
34.1평
건물
99
일반건물
경상남도 김해시 부원동 526-6
물건 #3
140.0㎡
≈
42.3평
토지
99
경상남도 김해시 부원동 526-7
물건 #4
38.0㎡
≈
11.5평
토지
99
경상남도 김해시 부원동 526-8
토지 정보 VWorld
422평
1,394㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
주유소용지
· 토지대장
면적
1,394.0㎡
≈
421.7평
소유
법인
소재
경상남도 김해시 부원동 · 526-6
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 4,827만원
967,200원/㎡ × 1,394.0㎡
▲
감정가 202%
2026년 기준
967,200원/㎡
▲
+49.3%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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