부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
8,657,935,000원
86억 5,793만
감정가 8,657,935,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
8억
6,579만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.191g
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 아산시 탕정면 갈산리 818
8369㎡
#2
충청남도 아산시 탕정면 갈산샛들1로 42
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 탕정면 갈산리 818
2024-12-26 12:50
- 목적물 관계인 부재로 점유관계 및 임대관계 조사 할 수 없음.
충청남도 아산시 탕정면 갈산샛들1로 42
- 목적물 방문하여 임차인 주식회사 비에프알브이의 직원(40대 남성)을 만나 문의한바 목적물 임차인이 모두 점유,사용중이며 임대차 내용은 알지못한다 구술하였다.면담인에게 현황조사 안내문 교부하였으며 배당요구 및 권리신고에 대하여 고지하였으며 관내 세무서에서 상가건물임대차현황서 발급 후 첨부 함.임차인:주식회사 비에프알브이(이대성).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-09
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
86억 5,793만원
입찰 보증금
8억 6,579만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 대기 | 86억 5,793만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2023년 8월 · 허가 2022-07-15
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
1,148.2㎡ · 대지 8,369.0㎡
건폐·용적
건폐율 13%
주차
4대
· 실내 0 · 실외 4
내진설계
✓ 적용 · VII-0.191g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
2,532평
8,369㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
8,369.0㎡
≈
2,531.6평
소유
법인
소재
충청남도 아산시 탕정면 갈산리 · 818
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
40억 707만원
478,800원/㎡ × 8,369.0㎡
▲
감정가 216%
2026년 기준
478,800원/㎡
▲
+3.8%
· 연평균 +1.3%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
일반산업단지
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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