부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
78,000,000원
7,800만
감정가 78,000,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
780만원
실거래 대비
▲ 5.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 염치읍 석정리 30-6 아산엑스포아파트 6층607호
2025-06-16 18:20
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-02
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
7,800만원
입찰 보증금
780만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-02 | 대기 | 7,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
아산엑스포아파트
6층607호
·
철근콘크리트구조
충무로 227 (아산엑스포아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
제1종근린생활시설
· 판매시설
123세대
총 세대
1동
동수
1995
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
현 매물 6층
현 매물 6층
건폐율
2%
대지 대비
용적률
4%
/ 500 한도
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
22평형
공급 ~72㎡
전용 55㎡ · 10건
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 30건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 10건
인근 학교
직선거리
고
1.3km
아산고등학교
중
1.3km
아산중학교
초
1.3km
송곡초등학교
인근 지하철직선거리
장항선
온양온천역역
2.3km
장항선
배방역역
4.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,186평
3,921㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,921.0㎡
≈
1,186.1평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 염치읍 석정리 · 30-6
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
15억 5,898만원
397,600원/㎡ × 3,921.0㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
397,600원/㎡
▲
+102.9%
· 연평균 +7.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
소로3류(폭 8m 미만)
저촉
제1종일반주거지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
호재 (3)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
도로구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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