유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
98,000,000원
9,800만
감정가 140,000,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
980만원
실거래 대비
▲ 7.7%
시세보다 비쌈
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 배방읍 공수리 282-5 아산한도아파트 105동 18층1804호
2025-06-27 09:35
- 전입세대확인서 상 전입세대주인 채무자(소유자) 이ㅇㅇ의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-02
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
9,800만원
▼ 30% 감정가 1억 4,000만
입찰 보증금
980만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 4,000만→9,800만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 1억 4,000만원 |
| 2 | 2026-06-02 | 대기 | 9,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
아산한도아파트
105동 18층1804호
모산로126번길 17-26 (아산한도아파트)
전유
· 단독 소유 부분
922세대
총 세대
7동
동수
1997
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 18층
현 매물 18층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 (주)한도주택
단지 시설K-apt V4 detail
345대
주차
세대당 0.37
17대
승강기
동당 2.4
83대
CCTV
세대당 0.09
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.39
17평형
공급 ~56㎡
전용 40㎡ · 658건
25평형
공급 ~82㎡
전용 59㎡ · 385건
36평형
공급 ~118㎡
전용 85㎡ · 83건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 54.5㎡ (약 16.5평)
922세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
663m
배방고등학교
중
535m
모산중학교
초
291m
배방초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
장항선
배방역역
887m
장항선
탕정역역
2.8km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(배방면사무소)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,926평
22,895㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
22,895.0㎡
≈
6,925.7평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 배방읍 공수리 · 282-5
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
256억 8,819만원
1,122,000원/㎡ × 22,895.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,122,000원/㎡
▲
+49.6%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (3)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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