부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
227,639,000원
2억 2,763만
감정가 227,639,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
2,276만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 논산시 연산면 사포리 130-3
787㎡
#2
충청남도 논산시 연산면 사포리 130-3
일반목구조 슬레이트지붕 단독주택 51.6㎡
#3
충청남도 논산시 연산면 사포리 130-3
2동호
일반철골구조 기타지붕 제2종근린생활시설
1층 제조업소 141.49㎡
1층 사무실 56.65㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 논산시 연산면 사포리 130-3
2025년10월01일
- .지상 기호 3.건물 2층부분에 채무자 겸 소유자 하태욱 소유의 제시외 `ㄱ.기숙사`가 소재함.
충청남도 논산시 연산면 사포리 130-3
2025년10월10일
- 주민등록상 채무자 하태욱이 전입되어 있으나, 공가 상태로 거주하지 않음.
충청남도 논산시 연산면 사포리 130-3
- .본건은 임차인 (주)청우건영 대표이사 박청우에게 문의한바 사무실 및 창고 일부를 사용 중이며, 창고는 성명불상의 임차인(상호:자연으로)과 공동으로 사용한다고 진술하며, 자연으로(상호) 임차인 휴대폰으로 연락을 시도하였으나, 전화를 받지 않아 경매 안내문 및 임차인 권리신고 및 배당요구에 대하여 문자를 발송하였으나, 연락은 없었음.
- .세무서에 확인한바 상가건물임대차 현황서상 임차인 (주)청우건영만 등록되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
제2호 법정
최저매각가
2억 2,763만원
입찰 보증금
2,276만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 2억 2,763만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
건축물명
- · 주건축물제2동
사용승인
2012년 9월 · 허가 2012-05-29
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
198.1㎡
세대·호
1호
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
238평
787㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
787.0㎡
≈
238.1평
소유
개인
· 공유 4인
소재
충청남도 논산시 연산면 사포리 · 130-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,628만원
46,100원/㎡ × 787.0㎡
▲
감정가 627%
2026년 기준
46,100원/㎡
▲
+50.2%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제2구역(지원)
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.