부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
42,000,000원
4,200만
감정가 42,000,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
420만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 672 소노벨천안 14동(휴양콘도미니엄이스트타워)동 6층601호
2025-07-28 13:18
- 1.(주)소노인터내셔널의 본사 직원인 김병권과의 전화문답에 의하면 특정 호수에 대해 지분을 분양받은 회원이라도 특정 호수를 독점적으로 사용할 수 있는 것은 아니고, 숙박시설 전반을 위 회사가 점유.관리하고 있다고 함. 위 회사의 직원인 이인호에게 안내문을 교부함
- 2.전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서상 등재자가 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
4,200만원
입찰 보증금
420만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 4,200만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
운동시설
· 운동시설
건축물명
소노벨 천안 · 31동(카바나-15)
사용승인
2021년 6월 · 허가 2018-10-15
구조
일반목구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
4.8㎡ · 대지 45,869.2㎡
세대·호
1호
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
13,875평
45,869㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
45,869.2㎡
≈
13,875.4평
소유
개인
소재
충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 · 672
특성
이용상황
콘도미니엄
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
259억 1,151만원
564,900원/㎡ × 45,869.2㎡
2026년 기준
564,900원/㎡
▼
-0.9%
· 연평균 -0.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
경관녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
관광ㆍ휴양개발진흥지구
관광지
온천지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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