NPL 유력
한국자산관리공사
후보 채권자 3곳
한국자산관리공사
채권 자산관리회사
· 물건 1
· 19-1
· 채권최고액 442,800,000원
채권이전
주식회사상상인저축은행
저축은행
· 물건 1
· 31
· 채권최고액 602,400,000원
경매신청채권자 일치
테크메이트코리아대부주식회사
대부업체
· 물건 1
· 33
· 채권최고액 76,500,000원
채권자 관점 회수 구간
이 채권을 사면 배당에서 얼마를 받나
예상 낙찰가
1,042,257,000원 ~ 1,175,539,000원
최저매각가 대비 낙찰가율 · 같은 용도 표본 465건
주식회사상상인저축은행
저축은행
채권최고액 602,400,000원
회수 예상 602,400,000원
낙찰가 무관
한국자산관리공사
채권 자산관리회사
채권최고액 442,800,000원
배당표 줄을 특정하지 못해 금액을 내지 않습니다
심송식
기타
채권최고액 140,000,000원
회수 예상 140,000,000원
낙찰가 무관
테크메이트코리아대부주식회사
대부업체
채권최고액 76,500,000원
회수 예상 76,500,000원
낙찰가 무관
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
1회 · 최저 1,030,000,000원
D-11
부동산임의경매
2025타경72200 · 남양주지원 · 아파트
최저매각가
신건 · 1차
1,030,000,000 원
10억 3,000만
감정가 1,030,000,000원
10-07
D-11
1 억
300 만
최저가의 10% · 103,000,000원
▼ 3.3%
시세 이하
같은 평형 직전 3건 평균
10.65억원
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
법원 집행관
경기도 구리시 교문동 808 덕현아파트 111동 12층 1203호
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표등본과 같이 소유자 김옥희 세대가 등재되어 있으니 그 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
-전입세대확인서상 세대주 김종국은 소유자(김옥희)의 배우자임
-외국인체류확인서 해당사항 없음
-안내문을 출입문에 부착하고 우편함에 넣어 두었음
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
최저매각가
10억 3,000만원
입찰 보증금
1억 300만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
회차 날짜 결과 최저가
1
2026-10-07
D-11 진행 10억 3,000만원
K-apt
덕현아파트
111동 12층 1203호
(교문동,덕현아파트)
K-apt
연식
33년차 · 준공 1993년 12월
0년 15년 30년+
공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~81㎡
전용 62㎡ · 280건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 218건
40평형
공급 ~133㎡
전용 102㎡ · 41건
53평형
공급 ~176㎡
전용 135㎡ · 78건
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
VWorld
지목
· 토지대장
면적
52,309.7㎡
≈
15,823.6평
소유
소재
경기도 구리시 교문동 · 808
공시 총액 (단가 × 면적)
1613억 7,542만원
3,085,000원/㎡ × 52,309.7㎡
▼
감정가 1%
▲
+82.5%
· 연평균 +6.3%
· 2013년 대비
308.5만
238.8만
169.0만
2013
2015
2017
2019
2021
2023
2026
2013년 · 1,690,000원/㎡
2014년 · 1,820,000원/㎡
2015년 · 1,880,000원/㎡
2016년 · 1,950,000원/㎡
2017년 · 2,060,000원/㎡
2018년 · 2,060,000원/㎡
2019년 · 2,180,000원/㎡
2020년 · 2,390,000원/㎡
2021년 · 2,750,000원/㎡
2022년 · 3,040,000원/㎡
2023년 · 2,841,000원/㎡
2024년 · 2,850,000원/㎡
2025년 · 2,968,000원/㎡
2026년 · 3,085,000원/㎡
토지거래계약에관한허가구역
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
제1종일반주거지역
접함
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합.
공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님).
저촉 ·접합 은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
경기도 구리시 교문동 808 덕현아파트 111동 12층 1203호
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