특수권리·특수조건
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- 지분매각 일괄매각(목록1,4,6은 지분매각)
- 토지지분 일괄매각(목록1,4,6은 지분매각)
- 맹지 토지는 현황 맹지이고, 6 · 도로접면 맹지 (4146110800101570007, 2026년) · 도로접면 맹지 (4146110800101570002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4146110800101570009, 2026년) · 도로접면 맹지 (4146110800101580001, 2026년)
- 농취증 토지는 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 보증금 미반환)
- 병합·중복 관련사건: 2024타경12117
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,763,918,000원
17억 6,391만
감정가 1,763,918,000원
다음 매각기일
10-07
D-11
입찰 보증금
1억
7,639만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (6)
#1
경기도 용인시 처인구 운학동 157-4
223㎡
#2
경기도 용인시 처인구 운학동 157-7
3493㎡
#3
경기도 용인시 처인구 운학동 157-2
775㎡
#4
경기도 용인시 처인구 운학동 157-8
110㎡
#5
경기도 용인시 처인구 운학동 157-9
12171㎡
#6
경기도 용인시 처인구 운학동 158-1
62㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 처인구 운학동 157-4
2025-06-26 13:25
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 운학동 157-7
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 운학동 157-2
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 운학동 157-8
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 운학동 157-9
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 운학동 158-1
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-10-07
10:00
수원지방법원 제101호 법정
최저매각가
17억 6,391만원
입찰 보증금
1억 7,639만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-07 | D-11 진행 | 17억 6,391만원 |
토지 개요 사건 매물
5,092평
16,834㎡
대지
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
223.0㎡
≈
67.5평
토지
대지
경기도 용인시 처인구 운학동 157-4
물건 #2
3,493.0㎡
≈
1,056.6평
토지
대지
경기도 용인시 처인구 운학동 157-7
물건 #3
775.0㎡
≈
234.4평
토지
대지
경기도 용인시 처인구 운학동 157-2
물건 #4
110.0㎡
≈
33.3평
토지
대지
경기도 용인시 처인구 운학동 157-8
물건 #5
12,171.0㎡
≈
3,681.7평
토지
대지
경기도 용인시 처인구 운학동 157-9
물건 #6
62.0㎡
≈
18.8평
토지
대지
경기도 용인시 처인구 운학동 158-1
토지 정보 VWorld
68평
223㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
223.0㎡
≈
67.5평
소유
개인
소재
경기도 용인시 처인구 운학동 · 157-4
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,339만원
194,600원/㎡ × 223.0㎡
▲
감정가 4065%
2026년 기준
194,600원/㎡
▼
-2.0%
· 연평균 -0.5%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
(한강)수변구역
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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