NPL 유력
한국자산관리공사
후보 채권자 1곳
- 한국자산관리공사 채권이전 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
채권자 관점 회수 구간
이 채권을 사면 배당에서 얼마를 받나
예상 낙찰가
576,783,000원 ~ 650,541,000원
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한국자산관리공사 채권 자산관리회사채권최고액 428,400,000원 회수 예상 428,400,000원 낙찰가 무관
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박찬남 기타채권최고액 120,000,000원 회수 예상 112,715,170원 ~ 120,000,000원 낙찰가 민감
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권정자 기타채권최고액 70,000,000원 회수 예상 0원 ~ 65,735,590원 낙찰가 민감
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김영덕 기타채권최고액 22,500,000원 회수 예상 22,500,000원 낙찰가 무관
낙찰가 예측 기준표 — 검증 오차(MAPE) 10.4% · 검증 표본 14,510건 · 2026.04.15~2026.09.23 매각 실적 기준 (산출 2026.09.26)
배당 순위와 예상 낙찰가로 계산한 추정 구간입니다 — 실제 배당 결과와 대조해 검증한 값이 아닙니다(법원이 배당표 실적을 공개하지 않습니다). 표시된 금액은 등기부상 채권최고액 기준이며 실제 채권 잔액은 알 수 없습니다. 채권의 실제 매각 의사·양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
570,000,000원
5억 7,000만
감정가 570,000,000원
다음 매각기일
10-07
D-11
입찰 보증금
5,700만원
실거래 대비
▲ 7.3%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 수원시 권선구 오목천동 381 청구2차아파트 204동 7층702호
2025-06-25 11:05
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-10-07
10:00
수원지방법원 제101호 법정
최저매각가
5억 7,000만원
입찰 보증금
5,700만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-07 | D-11 진행 | 5억 7,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
청구2차아파트
204동 7층702호
매송고색로506번길 17 (오목천동,청구2차아파트)
전유
· 단독 소유 부분
490세대
총 세대
7동
동수
2002
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 21층
현 매물 7층
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 청구
시행 청구주택
단지 시설K-apt V4 detail
545대
주차
세대당 1.11
13대
승강기
동당 1.9
87대
CCTV
세대당 0.18
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.29
23평형
공급 ~77㎡
전용 60㎡ · 92건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 152건
48평형
공급 ~159㎡
전용 123㎡ · 9건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 83.9㎡ (약 25.4평)
491세대 구성
인근 학교
직선거리
고
495m
영신여자고등학교
중
496m
영신중학교
초
544m
오목초등학교
인근 지하철직선거리
수인선
오목천역역
176m
수인선
고색역역
1.8km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(권선구청) 병원(김영철신경외과) 공원(오목천체육공원)
복지관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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