NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,486,000,000원
14억 8,600만
감정가 1,486,000,000원
다음 매각기일
10-07
D-11
입찰 보증금
1억
4,860만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (4)
#1
· 은계레이크파크
경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 2층205호
철근콘크리트구조 38.23㎡
#2
· 은계레이크파크
경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 2층206호
철근콘크리트구조 33.59㎡
#3
· 은계레이크파크
경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 2층207호
철근콘크리트구조 33.59㎡
#4
· 은계레이크파크
경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 2층208호
철근콘크리트구조 33.59㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 2층205호
2025-04-23 15:50
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하여 내부 인테리어공사를 시공중인 공사업자 `한중식`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
- - 위 한중식에 의하면, 2층과 3층은 한방병원이 입점할 예정으로 병원장의 의뢰를 받아 자신이 공사를 진행하고 있다고 하기에 위 병원을 일응 임차인으로 보고함.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 2층206호
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하여 내부 인테리어공사를 시공중인 공사업자 `한중식`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
- - 위 한중식에 의하면, 2층과 3층은 한방병원이 입점할 예정으로 병원장의 의뢰를 받아 자신이 공사를 진행하고 있다고 하기에 위 병원을 일응 임차인으로 보고함.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 2층207호
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하여 내부 인테리어공사를 시공중인 공사업자 `한중식`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
- - 위 한중식에 의하면, 2층과 3층은 한방병원이 입점할 예정으로 병원장의 의뢰를 받아 자신이 공사를 진행하고 있다고 하기에 위 병원을 일응 임차인으로 보고함.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 2층208호
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하여 내부 인테리어공사를 시공중인 공사업자 `한중식`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
- - 위 한중식에 의하면, 2층과 3층은 한방병원이 입점할 예정으로 병원장의 의뢰를 받아 자신이 공사를 진행하고 있다고 하기에 위 병원을 일응 임차인으로 보고함.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-10-07
10:30
본관 1층 경매법정
최저매각가
14억 8,600만원
입찰 보증금
1억 4,860만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-07 | D-11 진행 | 14억 8,600만원 |
토지 정보 VWorld
464평
1,535㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,535.2㎡
≈
464.4평
소유
개인
소재
경기도 시흥시 은행동 · 606-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
52억 1,814만원
3,399,000원/㎡ × 1,535.2㎡
▼
감정가 28%
2026년 기준
3,399,000원/㎡
▲
+26.4%
· 연평균 +4.4%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
공공주택지구
과밀억제권역
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.