NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
496,000,000원
4억 9,600만
감정가 496,000,000원
다음 매각기일
10-07
D-11
입찰 보증금
4,960만원
실거래 대비
▲ 4.4%
시세 이상
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 흥덕구 비하동 809 청주비하계룡리슈빌2차아파트 212동 3층301호
2026-06-24 11:02
- -. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-10-07
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
4억 9,600만원
입찰 보증금
4,960만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-14
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-07 | D-11 진행 | 4억 9,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
청주비하계룡리슈빌2차아파트
212동 3층301호
비하로57번길 37 (비하동,청주비하계룡리슈빌2차아파트)
전유
· 단독 소유 부분
540세대
총 세대
12동
동수
2009
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)계룡건설
시행 리드산업개발(주)
단지 시설K-apt V4 detail
768대
주차
세대당 1.42
16대
승강기
동당 1.3
124대
CCTV
세대당 0.23
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.29
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 101건
42평형
공급 ~138㎡
전용 107㎡ · 69건
48평형
공급 ~160㎡
전용 124㎡ · 28건
60평형
공급 ~200㎡
전용 155㎡ · 33건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 99.1㎡ (약 30.0평)
420세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
621m
흥덕고등학교 ★ 단지 추천
중
477m
복대중학교 ★ 단지 추천
초
365m
강서초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(강서1동 주민센터) 병원(하나병원) 백화점(현대백화점) 대형상가(롯데마트) 공원(솔밭공원)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
11,594평
38,329㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
38,328.7㎡
≈
11,594.4평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 흥덕구 비하동 · 809
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
329억 9,717만원
860,900원/㎡ × 38,328.7㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
860,900원/㎡
▲
+78.6%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (4)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
주거용지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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