NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
169,000,000원
1억 6,900만
감정가 169,000,000원
다음 매각기일
10-07
D-11
입찰 보증금
1,690만원
실거래 대비
▲ 5.6%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 서원구 산남동 46-35 주1 지2층101호
2026-04-07 10:00
- -. 전입세대 열람내역상 소유자 101호로 전입 되어 있으며, 지2층101호로는 전입자 없음.
- -. 101호 및 지2층101호로 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-10-07
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 6,900만원
입찰 보증금
1,690만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-14
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-07 | D-11 진행 | 1억 6,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
주1
지2층101호
원흥로 11-21 (산남동,주1)
전유
· 단독 소유 부분
11세대
총 세대
1동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
263m
산남고등학교
중
841m
산남중학교
초
321m
샛별초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
356평
1,178㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,178.0㎡
≈
356.3평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 서원구 산남동 · 46-35
특성
이용상황
연립
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 7,815만원
405,900원/㎡ × 1,178.0㎡
▼
감정가 35%
2026년 기준
405,900원/㎡
▼
-10.0%
· 연평균 -0.8%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (2)
근린공원
접함
기타공원시설
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (4)
사회복지시설
접함
자연경관지구
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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