특수권리·특수조건
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- 선순위전세권 전세권설정 2014-12-30 한일단조공업주식회사
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
50,000,000원
5,000만
감정가 50,000,000원
다음 매각기일
10-07
D-11
입찰 보증금
500만원
실거래 대비
▲ 1.4%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 진천군 진천읍 교성리 52-1 행복아파트 4층403호
2026-05-14 17:50
- -. 임차인 한일단조(주) 대리인(최학새변호사)에 의하면 임차인은 본건 채권자며 직원 숙소로 이용하였으나 현재 공실로 거주자 없다고함.
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-10-07
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
5,000만원
입찰 보증금
500만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-14
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-07 | D-11 진행 | 5,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
행복아파트
4층403호
·
철근콘크리트구조
중앙동로 26-9 (행복아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
50세대
총 세대
1동
동수
1991
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
(지하 1층)
현 매물 4층
(지하 1층)
현 매물 4층
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
15평형
공급 ~51㎡
전용 39㎡ · 13건
18평형
공급 ~58㎡
전용 45㎡ · 4건
인근 학교
직선거리
고
417m
한국바이오마이스터고등학교
초
474m
진천삼수초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
404평
1,336㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,336.0㎡
≈
404.1평
소유
개인
소재
충청북도 진천군 진천읍 교성리 · 52-1
특성
이용상황
연립
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 5,009만원
336,900원/㎡ × 1,336.0㎡
▼
감정가 11%
2026년 기준
336,900원/㎡
▲
+39.2%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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