특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
D-11
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
158,000,000원
1억 5,800만
감정가 158,000,000원
다음 매각기일
10-07
D-11
입찰 보증금
1,580만원
실거래 대비
▲ 3.7%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (2)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 서원구 사창동 180-1 청주센트럴리슈빌디에스 33층3307호
2026-05-15 17:50
- -. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-10-07
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 5,800만원
입찰 보증금
1,580만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-14
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-07 | D-11 진행 | 1억 5,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
청주센트럴리슈빌디에스
33층3307호
1순환로 627 (사창동,청주센트럴리슈빌디에스)
전유
· 단독 소유 부분
298세대
총 세대
1동
동수
2023
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 33층
현 매물 33층
현 매물 33층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
주상복합
시공 동성건설(주)
시행 코리아신탁(주)
단지 시설K-apt V4 detail
290대
주차
세대당 0.97
3대
승강기
동당 3.0
30대
CCTV
세대당 0.1
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.56
13평형
공급 ~42㎡
전용 27㎡ · 78건
18평형
공급 ~59㎡
전용 38㎡ · 109건
19평형
공급 ~64㎡
전용 41㎡ · 102건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 37.2㎡ (약 11.2평)
298세대 구성
인근 학교
직선거리
고
427m
청주중앙여자고등학교
중
1.0km
봉명중학교
초
409m
봉명초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
586평
1,938㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,938.3㎡
≈
586.3평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 서원구 사창동 · 180-1
특성
이용상황
상업기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
26억 9,617만원
1,391,000원/㎡ × 1,938.3㎡
▼
감정가 6%
2026년 기준
1,391,000원/㎡
▲
+54.6%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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