NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
D-11
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
823,366,000원
8억 2,336만
감정가 1,680,338,960원
다음 매각기일
10-07
D-11
입찰 보증금
8,233만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (52)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 중구 선화동 438-9
339.8㎡
#2
대전광역시 중구 선화동 438-9
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택및 제1종근린생활시설
1층 83.68 ㎡
2층 166.68㎡
3층 166.68㎡
4층 164.78㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 원본을 법원경매정보에서 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
3차 매각기일
2026-10-07
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
8억 2,336만원
▼ 51% 감정가 16억 8,033만
입찰 보증금
8,233만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-14
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
16억 8,033만→8억 2,336만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 7,635만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-26 | 유찰 | 16억 8,033만원 |
| 2 | 2025-12-31 | 유찰 | 11억 7,623만원 |
| 3 | 2026-10-07 | D-11 진행 | 8억 2,336만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
52m
호수돈여자고등학교
중
52m
호수돈여자중학교
초
322m
서대전초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
중구청역
506m
대전 도시철도 1
서대전네거리역
562m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
103평
340㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
339.8㎡
≈
102.8평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 선화동 · 438-9
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 2,090만원
944,400원/㎡ × 339.8㎡
▲
감정가 524%
2026년 기준
944,400원/㎡
▲
+60.6%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
학교
접함
가축사육제한구역
도시계획구역
재정비촉진지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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