NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,151,208,400원
11억 5,120만
감정가 1,151,208,400원
다음 매각기일
10-07
D-12
입찰 보증금
1억
1,512만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.191g
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (52)
물건 전체 내역 (4)
#1
· 주1
충청남도 금산군 제원면 천내리 196-125 주1
철근콘크리트구조 징크판넬지붕 단층 단독주택 98.6㎡
부속건물
경량철골구조 징크판넬지붕 단층 창고 126㎡
#2
· 주2
충청남도 금산군 제원면 천내리 196-125 주2
경량철골구조 징크판넬지붕 단층 단독주택 98.42㎡
#3
충청남도 금산군 제원면 천내리 196-125
3151㎡
#4
충청남도 금산군 제원면 천내리 196-127
485㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 금산군 제원면 천내리 196-125 주1
2026-05-19 16:58
- 현지 방문에서 만난 이홍두는 소유자 이태영의 부친이며 목록1 건물에 거주하고 있다고 진술하여 안내문 교부하였음.(임대차관계조사서 기재)
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
충청남도 금산군 제원면 천내리 196-125 주2
2026-05-24 15:30
- 현지를 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 등재된 세대 없음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
충청남도 금산군 제원면 천내리 196-125
- 목록1에 기재함
충청남도 금산군 제원면 천내리 196-127
- 현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-10-07
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
11억 5,120만원
입찰 보증금
1억 1,512만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-14
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-07 | D-12 진행 | 11억 5,120만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
주1
·
철근콘크리트구조
월영산길 68-16 (주1)
일반건물
주용도
단독주택
· 단독주택
2021
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
3%
대지 대비
용적률
3%
/ 500 한도
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
953평
3,151㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,151.0㎡
≈
953.2평
소유
개인
소재
충청남도 금산군 제원면 천내리 · 196-125
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,120만원
70,200원/㎡ × 3,151.0㎡
▲
감정가 520%
2026년 기준
70,200원/㎡
▲
+2610.4%
· 연평균 +372.9%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
(금강)수변구역
저촉
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (5)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배수구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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