NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
789,653,200원
7억 8,965만
감정가 789,653,200원
다음 매각기일
10-07
D-12
입찰 보증금
7,896만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 서구 용문동 260-30
163.7㎡
#2
대전광역시 서구 용문동 260-30
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다중주택(11호)
1층 84.72㎡
2층 96.42㎡
3층 96.42㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 용문동 260-30
2026-04-08 15:46
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 서구 용문동 260-30
2026-04-09 10:41
- 현지를 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 세대주 9명이 등재되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-10-07
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
7억 8,965만원
입찰 보증금
7,896만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-14
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-07 | D-12 진행 | 7억 8,965만원 |
건물·단지 정보
-
1989
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
1.3km
대전대성고등학교
중
793m
대전태평중학교
초
668m
대전탄방초등학교용문분교장
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
용문역
264m
대전 도시철도 1
탄방역
1.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
50평
164㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
163.7㎡
≈
49.5평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 용문동 · 260-30
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,561만원
889,500원/㎡ × 163.7㎡
▲
감정가 542%
2026년 기준
889,500원/㎡
▲
+33.6%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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