부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,106,513,800원
11억 651만
감정가 1,106,513,800원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1억
1,065만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.191g
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 아산시 배방읍 세교리 1577
272.2㎡
#2
충청남도 아산시 배방읍 세교리 1577
경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 단독주택 및 제2종근린생활시설
1층 111.04㎡
1층 49.96㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 배방읍 세교리 1577
2025-10-15 15:45
- 1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
- 2)상가건물임대차현황서에 박00가 임차인으로 등재되어 있으므로 임차인의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 배방읍 세교리 1577
- 상동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
11억 651만원
입찰 보증금
1억 1,065만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 11억 651만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택 외 1
사용승인
2022년 11월 · 허가 2022-08-01
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
161.0㎡ · 대지 272.2㎡
건폐·용적
건폐율 59%
· 용적률 59%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.191g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
82평
272㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
272.2㎡
≈
82.3평
소유
법인
소재
충청남도 아산시 배방읍 세교리 · 1577
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,083만원
921,500원/㎡ × 272.2㎡
▲
감정가 441%
2026년 기준
921,500원/㎡
▲
+11.5%
· 연평균 +3.8%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (7)
주차장
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
절대보호구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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