NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 2곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전 경매신청채권자 일치
- 주식회사에스비아이저축은행
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
채권자 관점 회수 구간
이 채권을 사면 배당에서 얼마를 받나
예상 낙찰가
740,710,800원 ~ 835,431,600원
-
농업협동조합자산관리회사 채권 자산관리회사채권최고액 480,000,000원 회수 예상 480,000,000원 낙찰가 무관
-
임인혁 기타채권최고액 350,000,000원 회수 예상 0원 ~ 67,477,284원 낙찰가 민감
-
주식회사에스비아이저축은행 저축은행채권최고액 277,200,000원 회수 예상 250,903,692원 ~ 277,200,000원 낙찰가 민감
낙찰가 예측 기준표 — 검증 오차(MAPE) 10.4% · 검증 표본 14,510건 · 2026.04.15~2026.09.23 매각 실적 기준 (산출 2026.09.25)
배당 순위와 예상 낙찰가로 계산한 추정 구간입니다 — 실제 배당 결과와 대조해 검증한 값이 아닙니다(법원이 배당표 실적을 공개하지 않습니다). 표시된 금액은 등기부상 채권최고액 기준이며 실제 채권 잔액은 알 수 없습니다. 채권의 실제 매각 의사·양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
732,000,000원
7억 3,200만
감정가 732,000,000원
다음 매각기일
10-07
D-12
입찰 보증금
7,320만원
실거래 대비
▲ 59.1%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 한솔동 947 첫마을아파트 301동 11층1101호
2026-06-02 12:36
- 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 김은호가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-10-07
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
7억 3,200만원
입찰 보증금
7,320만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-14
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-07 | D-12 진행 | 7억 3,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
첫마을아파트
301동 11층1101호
나리1로 16 (한솔동,첫마을아파트)
전유
· 단독 소유 부분
901세대
총 세대
12동
동수
2011
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 27층
현 매물 11층
현 매물 11층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 한신공영(주)
시행 한국토지주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
1,114대
주차
세대당 1.24
44대
승강기
동당 3.7
590대
CCTV
세대당 0.65
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.39
25평형
공급 ~83㎡
전용 60㎡ · 160건
35평형
공급 ~117㎡
전용 84㎡ · 8건
36평형
공급 ~118㎡
전용 85㎡ · 389건
43평형
공급 ~143㎡
전용 103㎡ · 75건
51평형
공급 ~167㎡
전용 120㎡ · 93건
63평형
공급 ~209㎡
전용 150㎡ · 2건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 92.4㎡ (약 28.0평)
885세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
776m
한솔고등학교 ★ 단지 추천
중
684m
한솔중학교 ★ 단지 추천
초
266m
참샘초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(한솔동주민센터) 병원() 대형상가() 공원() 기타()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,202평
10,585㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
10,585.0㎡
≈
3,201.9평
소유
개인
· 공유 24인
소재
세종특별자치시 한솔동 · 947
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
152억 5,298만원
1,441,000원/㎡ × 10,585.0㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
1,441,000원/㎡
▲
+70.9%
· 연평균 +5.9%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
특화경관지구
저촉
호재 (3)
가축사육제한구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
중심상업지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
시가지경관지구(중심)
접함
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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