NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
1,681,544,800원
16억 8,154만
감정가 1,681,544,800원
다음 매각기일
10-07
D-12
입찰 보증금
1억
6,815만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (58)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 당진시 채운동 1039
410.8㎡
#2
충청남도 당진시 채운동 1039
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택
1층 18.72㎡
2층 214.48㎡
3층 216.48㎡
4층 207.36㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 채운동 1039
2025-05-16 12:35
충청남도 당진시 채운동 1039
- 현장에서 만난(안내문 교부) 임차인 장희숙(203호), 정순자(305호), 김석근(306호)과 안내문을 보고 전화한 박효정(202호), 손미라(204호), 장명식(403호), 최임수(404호)에게 각 문의하니, 덧붙인 임대차관계 조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 함.
- 그 이외에 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표등본에는 한덕남(201호), 김정수(205호), 김성욱(401호), 이옥이(402호), 김근호(405호), 곽동헌(406호)가 등재되어 있고, 외국인체류확인서에는 207호( CHAU TRAN NGOC LAM NHU, CHAU TRAN NGOC DIEU THUY), 303호(LI ZHELONG, LI HUIYING, CAO LIANHUA)가 전입되어 있어 임차인으로 추정하여 등록하므로,그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-10-07
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
16억 8,154만원
입찰 보증금
1억 6,815만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-07 | D-12 진행 | 16억 8,154만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
632m
당진정보고등학교
중
901m
당진중학교
초
573m
당진초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
124평
411㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
410.8㎡
≈
124.3평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 채운동 · 1039
특성
이용상황
다세대
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 7,501만원
912,900원/㎡ × 410.8㎡
▲
감정가 448%
2026년 기준
912,900원/㎡
▲
+30.4%
· 연평균 +2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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