특수권리·특수조건
4
- 분묘기지권 -분묘 소재함
- 지분매각 -목록5-7) 지분매각
- 토지지분 -목록5-7) 지분매각
- 맹지 -목록4-7) 임야도상 맹지임 · 도로접면 맹지 (4729035036103870003, 2026년) · 도로접면 맹지 (4729035036200760001, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,866,155,000원
28억 6,615만
감정가 2,866,155,000원
다음 매각기일
10-07
D-12
입찰 보증금
2억
8,661만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (7)
#1
경상북도 경산시 남산면 상대리 388
946㎡
#2
경상북도 경산시 남산면 상대리 387-3
355㎡
#3
경상북도 경산시 남산면 상대리 산74
22846㎡
#4
경상북도 경산시 남산면 상대리 산75
15177㎡
#5
경상북도 경산시 남산면 상대리 산76
22314㎡
#6
경상북도 경산시 남산면 상대리 산76-1
160㎡
#7
경상북도 경산시 남산면 상대리 산76-2
7278㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 남산면 상대리 388
2025년10월31일
- 388,387-3,산 74는 서로 접하여 한 부지로, 주택 단지 조성을 위한 것으로 보이는, 도로와 축대 공사가 진행된 상태임.
경상북도 경산시 남산면 상대리 387-3
- 388,387-3,산 74는 서로 접하여 한 부지로, 주택 단지 조성을 위한 것으로 보이는, 도로와 축대 공사가 진행된 상태임.
경상북도 경산시 남산면 상대리 산74
- 388,387-3,산 74는 서로 접하여 한 부지로, 주택 단지 조성을 위한 것으로 보이는, 도로와 축대 공사가 진행된 상태임.
경상북도 경산시 남산면 상대리 산75
경상북도 경산시 남산면 상대리 산76
- 임야이고, 공중사진에 분묘지역으로 보이는 부분이 있으나, 찾지 못 함.
경상북도 경산시 남산면 상대리 산76-1
- 임야임
경상북도 경산시 남산면 상대리 산76-2
- 임야임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-10-07
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
28억 6,615만원
입찰 보증금
2억 8,661만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-07 | D-12 진행 | 28억 6,615만원 |
토지 개요 사건 매물
20,895평
69,076㎡
제방
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
946.0㎡
≈
286.2평
토지
제방
경상북도 경산시 남산면 상대리 388
물건 #2
355.0㎡
≈
107.4평
토지
제방
경상북도 경산시 남산면 상대리 387-3
물건 #3
22,846.0㎡
≈
6,910.9평
토지
제방
경상북도 경산시 남산면 상대리 산74
물건 #4
15,177.0㎡
≈
4,591.0평
토지
제방
경상북도 경산시 남산면 상대리 산75
물건 #5
22,314.0㎡
≈
6,750.0평
토지
제방
경상북도 경산시 남산면 상대리 산76
물건 #6
160.0㎡
≈
48.4평
토지
제방
경상북도 경산시 남산면 상대리 산76-1
물건 #7
7,278.0㎡
≈
2,201.6평
토지
제방
경상북도 경산시 남산면 상대리 산76-2
토지 정보 VWorld
286평
946㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
946.0㎡
≈
286.2평
소유
법인
소재
경상북도 경산시 남산면 상대리 · 388
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,070만원
53,600원/㎡ × 946.0㎡
▲
감정가 5653%
2026년 기준
53,600원/㎡
▲
+131.0%
· 연평균 +10.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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