NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
401,000,000원
4억 100만
감정가 401,000,000원
다음 매각기일
10-07
D-12
입찰 보증금
4,010만원
실거래 대비
▼ 2.4%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.204g
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 수청동 1551 호반써밋시그니처1 112동 11층1104호
2025-12-23 12:20
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 채무자겸소유자가 등재되어 있어 채무자겸소유자의 점유로 추정되나, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-10-07
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
4억 100만원
입찰 보증금
4,010만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-07 | D-12 진행 | 4억 100만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
호반써밋시그니처1
112동 11층1104호
·
철근콘크리트구조
수청3로 20 (수청동,호반써밋시그니처1)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
1,084세대
총 세대
12동
동수
2022
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 24층
현 매물 11층
현 매물 11층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)호반건설
단지 시설K-apt V4 detail
1,450대
주차
세대당 1.34
27대
승강기
동당 2.2
429대
CCTV
세대당 0.4
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.33
34평형
공급 ~112㎡
전용 84㎡ · 109건
34평형
공급 ~113㎡
전용 85㎡ · 627건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 84.8㎡ (약 25.6평)
1,084세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.4km
호서고등학교
중
232m
수청중학교
초
264m
수청초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
16,455평
54,396㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
54,396.0㎡
≈
16,454.7평
소유
법인
소재
충청남도 당진시 수청동 · 1551
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
466억 6,088만원
857,800원/㎡ × 54,396.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
857,800원/㎡
▼
-3.9%
· 연평균 -1.0%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
배수구역
저촉
상대보호구역
저촉
호재 (5)
근린공원
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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