NPL 유력
엠씨아이대부주식회사
후보 채권자 1곳
- 엠씨아이대부주식회사 채권이전 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
채권자 관점 회수 구간
이 채권을 사면 배당에서 얼마를 받나
예상 낙찰가
420,967,800원 ~ 516,731,600원
-
엠씨아이대부주식회사 대부업체채권최고액 390,000,000원 배당 예상 없음 — 선순위 채권에서 소진 낙찰가 무관
낙찰가 예측 기준표 — 검증 오차(MAPE) 10.4% · 검증 표본 14,510건 · 2026.04.15~2026.09.23 매각 실적 기준 (산출 2026.09.25)
배당 순위와 예상 낙찰가로 계산한 추정 구간입니다 — 실제 배당 결과와 대조해 검증한 값이 아닙니다(법원이 배당표 실적을 공개하지 않습니다). 표시된 금액은 등기부상 채권최고액 기준이며 실제 채권 잔액은 알 수 없습니다. 채권의 실제 매각 의사·양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
418,000,000원
4억 1,800만
감정가 418,000,000원
다음 매각기일
10-07
D-12
입찰 보증금
4,180만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 북구 국우동 1142 힐스테이트데시앙도남1단지 102동 24층2401호
2026년02월26일
- - 전입세대 확인서와 외국인체류확인서 상 이건 부동산에는 채무자(소유자)와 그의 가족이 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-10-07
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
4억 1,800만원
입찰 보증금
4,180만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-07 | D-12 진행 | 4억 1,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
힐스테이트데시앙도남1단지
102동 24층2401호
도남길 76 (국우동,힐스테이트데시앙도남1단지)
전유
· 단독 소유 부분
619세대
총 세대
6동
동수
2021
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 24층
현 매물 24층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)태영건설
시행 (주)태영건설, 현대건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
826대
주차
세대당 1.33
14대
승강기
동당 2.3
446대
CCTV
세대당 0.72
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 87.6㎡ (약 26.5평)
619세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
165m
대구국제고등학교
중
1.5km
학남중학교 ★ 단지 추천
초
279m
대구국우초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 3
칠곡경대병원역
2.1km
대구 도시철도 3
학정역
2.2km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(국우동행정복지센터) 병원(칠곡경북대학교병원 근로복지공단대구병원 경북대학교어린이병원 칠곡가톨릭병원 대구병원) 백화점(동아백화점) 공원(함지공원 운암지공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
10,045평
33,206㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
33,206.0㎡
≈
10,044.8평
소유
개인
· 공유 2인
소재
대구광역시 북구 국우동 · 1142
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
440억 9,756만원
1,328,000원/㎡ × 33,206.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,328,000원/㎡
—
+0.0%
· 연평균 +0.0%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (4)
연결녹지
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공공주택지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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